Dema Hotels srl, controllata al 100% (attraverso Clemente srl) dall’imprenditoreFabrizio Pacini, ha acquisito la disponibilità di due hotel esistenti a Venezia, in zona Santa Lucia, ovvero nei pressi della stazione centrale, che verranno trasformati in un unico nuovo hotel di lusso, dopo una profonda ristrutturazione delle strutture esistenti e che sarà pronto per il primo trimestre del 2024.
L’operazione è stata finanziata da Banca Progetto, con una linea assistita da garanzia Mediocredito Centrale. Dema Hotels è stata assistita da KNG in qualità di lead manager e co-arranger, da Lucciola & Partners in qualitá di advisor finanziario e co-arranger dell’operazione (si veda qui il post su Linkedin). Gli advisor, interpellati, hanno fatto sapere che si tratta di un “investimento consistente sia da parte della banca sia da parte della proprietà”, ma hanno preferito non fornirne i dettagli.
Dema Hotels è già proprietaria del Roma Life Hotel (Tridente Collection), 4 stelle, dotato di 45 camere e di Nazionale Spazio Eventi, una sala congressi da 400 posti, attualmente la più capiente del centro città di Roma.
Pacini è anche proprietario al 50% con il fratello Emidio di Hotel Guest Plus srl, a sua volta proprietaria del brand Mood Hotels, che riunisce, oltre allo stesso Roma Life Hotel, anche il Roma Times Hotel, le Mood Suites Tritone e il Venice Times Hotel. Secondo quanto risulta a BeBeez, l’aggregato dei 4 hotel sotto l’insegna Mood Hotels supera i 10 milioni di euro di ricavi, che si sarebbero impennati nel 2022, dopo il Covid.