![Roma, 18 lug. (askanews) - CampusX, società attiva dal 2010 nel settore dello Student Housing, ha sottoscritto due contratti di locazione per l'apertura a Torino di due nuove residenze universitarie, per un totale di 450 camere e circa 600 posti letto. Le due strutture, situate in Via Belfiore, nei pressi del Politecnico di Torino, e in Corso Regina Margherita, vicino alla facoltà di Economia del Campus Luigi Einaudi,, sono di proprietà rispettivamente di REAM SGR per conto del fondo immobiliare GERAS 2, e del Gruppo Editoriale San Paolo. Il modello abitativo sarà quello già adottato da CampusX nei poli universitari di Roma, Firenze, Bari e Chieti, che comprende diversi servizi in co-living quali aule studio, play zone, lounge, lavanderia e spazi all'aperto per il tempo libero. Campus X inaugurerà nelle due strutture di Torino anche un nuovo format di ricettività alberghiera per soggiorni di breve periodo per rispondere alle nuove esigenze del turismo giovanile. CampusX è una società controllata da Siram by Veolia e da Fattore Italia che gestisce al momento 2300 camere complessive. Il CampusX di Tor Vergata, la più grande residenza universitaria italiana, conta 1500 posti letto. A settembre sarà inaugurata la residenza universitaria di Firenze, realizzata da Maire Technimont nei pressi del polo universitario di Careggi, per un totale di 200 camere e di 246 posti letto. CampusX, sotto la guida dell'amministratore delegato Ernesto Albanese e del direttore generale Samuele Annibali, ha vissuto negli ultimi anni una fase di profonda ristrutturazione e di rilancio, che la porterà ad avere alla fine del 2020 un portafoglio di 5000 camere e di 7000 posti letto. "Sono molto soddisfatto del percorso di rapido sviluppo intrapreso da CampusX" - ha dichiarato Ernesto Albanese, CEO di CampusX - "Stiamo lavorando per diventare un operatore di livello internazionale ed un riferimento per investitori istituzionali interessati a questa asset class. Abbiamo l'obiettivo di crescere rapidamente nelle principali città universitarie e di costruire un portafoglio di 10.000 camere entro il 2023".](https://bebeez.it/files/2020/12/Campus-X-di-Torino.jpg)
FattoreItalia srl, la società di gestione fondata da Ernesto Albanese (ex Amministratore Delegato Coni Servizi SpA, Eurofly, e Atahotels) e Stefano Tanzi (ex Kpmg ed ex partner di 21 Investimenti), è salita al 100% dello sviluppatore di studentati CampusX. di cui possedeva già il 40% dal dicembre 2017, quando era stato siglato anche l’accordo per l’acquisto del restante 60% da concudersi appunto nel 2020.
A vendere è stato il Gruppo Siram, parte del gruppo francese Veolia, leader a livello mondiale nella gestione ottimizzata delle risorse ambientali nei settori energia, acqua, rifiuti. che ha deciso di focalizzarsi sul suo core business (si veda qui il comunicato stampa). Ernesto Albanese è stato nominato presidente di Campus X, mentre Samuele Annibali, sinora direttore generale di CampusX, sarà l’amministratore delegato.
CampusX, il primo polo di campus universitari italiano ispirato a modelli di accomodation internazionali, è presente a Roma Tor Vergata (il più grande campus universitario italiano), Bari, Chieti e Firenze. Le strutture di CampusX contano un totale di circa 3000 posti letto destinati all’utenza universitaria e vantano di un design essenziale, che rispecchia la scelta di un’architettura ecosostenibile e attenta ai temi del risparmio energetico. Le tipologie di abitazione sono di vario tipo, da sistemazioni di 19 mq fino ad alcuni alloggi top di 56 mq.
CampusX ha un ambizioso piano di sviluppo con l’obiettivo di aprire grandi residenze universitarie in tutte le principali città italiane. Nei prossimi mesi saranno inaugurate altre due nuove residenze universitarie a Torino, per un totale di circa 500 posti letto, insieme al lancio di un nuovo format di smart hostel per soggiorni di breve periodo. Uno dei due studentati torinesi è di proprietà del fondo Gereas 2 di Ream sgr, che l’ha acquisito nel dicembre 2019. Unicredit aveva supportato l’operazione erogando un finanziamento a impatto sociale del valore di 12 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). La società nel 2019 ha registrato ricavi per oltre 14,5 milioni di euro, con un ebitda di 2,5 milioni di euro e un utile netto di 1,3 milioni di euro.
Ernesto Albanese ha commentato: “Siamo orgogliosi di aver perfezionato con Stefano l’acquisto dell’intero capitale della società dopo averla risanata e rilanciata insieme a Samuele. Crediamo fortemente nel settore dello Student Housing in Italia, che come noto sconta un forte ritardo in termini di offerta e qualità rispetto agli altri Paesi europei ed ha grandi potenzialità di sviluppo. CampusX offre oggi un prodotto all’avanguardia per design e qualità dei servizi offerti, in linea con i principali operatori internazionali, per rispondere alle crescenti esigenze sia degli studenti che delle famiglie. Abbiamo l’obiettivo di crescere e stiamo dialogando con numerosi investitori immobiliari italiani ed esteri interessati a questa asset class e CampusX ritiene di essere il partner ideale per solidità patrimoniale e qualità del management”, ha dichiarato
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