Kryalos sgr ha rilevato un immobile logistico a Fizzonasco (Milano) tramite il suo fondo immobiliare chiuso Thunder II (si veda qui il comunicato stampa). L’asset ha una GLA di circa 45.000 metri quadri ed è interamente locato a un operatore 3PL (Third Party Logistic Service Provider) attivo in ambito nazionale ed europeo.
Dal lancio del fondo, avvenuto a febbraio 2020, Thunder II ha acquisito un totale di nove complessi immobiliari, tutti interamente locati, e due terreni edificabili per una superficie commerciale complessiva pari a oltre 260.000 metri quadri. In particolare, il fondo Thunder II, oltre all’immobile di Fizzonasco, ha acquisito nel corso del 2020: un immobile di nuova costruzione a Marzano (Pavia); il portafoglio Aura, composto da 3 complessi immobiliari a carattere logistico, localizzati rispettivamente ad Arluno (Milano), Capriata (Alessandria) e Concorezzo (Monza Brianza), e 2 terreni con capacità edificatoria a Capriata (Alessandria) e Terreno Isola (Verona) (si veda altro articolo di BeBeez); un immobile in prossimità dell’autostrada A7, a circa 25 km dal centro di Genova; il portafoglio Balboa, composto da due complessi immobiliari situati rispettivamente a Vignate (Milano) e Monterotondo, in provincia di Roma (si veda altro articolo di BeBeez); e un immobile a Venaria, in provincia di Torino (si veda altro articolo di BeBeez).
“La logistica ha rappresentato per lo scorso anno e continuerà a rappresentare anche per il 2021 una asset class di riferimento per gli investitori istituzionali alla luce dei rendimenti interessanti che offre e della fase di forte sviluppo e trasformazione del mercato della distribuzione”, ha affermato Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos sgr.
Kryalos sgr gestisce 8 miliardi di euro di immobili tramite un team di 80 professionisti. Fa parte del gruppo Kryalos, fondato da Paolo Bottelli, che opera nel settore del fund management, asset management e advisory. Blackstone possiede il 35% di Kryalos Investments srl, la holding che controlla al 100% Kryalos sgr e Kryalos Asset Management (si veda altro articolo di BeBeez). Kryalos attualmente è uno dei potenziali acquirenti di Prelios, uno dei principali gruppi attivi in Italia ed Europa nelle gestioni patrimoniali alternative e nei servizi immobiliari specialistici, con oltre 40 miliardi di asset gestiti. La società è stata messa in vendita dal fondo Usa Davidson Kemper Capital Management nel novembre 2020 (si veda altro articolo di BeBeez).
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