RPE Portugal ha venduto l’edificio Monsanto, situato ad Alfragide, ad un fondo nazionale indipendente che rappresenta un proprietario istituzionale portoghese. Si veda qui Europe-re. Ex quartier generale di Carrefour, questo edificio per uffici, con una superficie di 7.400 metri quadrati, è strategicamente posizionato nel centro del quartiere finanziario e commerciale di Alfragide, adiacente a Leroy Merlin e al centro commerciale Alegro Alfragide. Nel 2020, l’edificio è stato sottoposto a un’accurata ristrutturazione, raggiungendo standard qualitativi di eccellenza, e ora funge da quartier generale di Aldi. “Nonostante l’attuale clima di cautela nel mercato degli investimenti negli uffici in tutta Europa, permangono valide ragioni per acquisire asset strategici che soddisfino i moderni requisiti degli inquilini”, afferma Tim Seconde, responsabile dei mercati dei capitali presso RPE.
Valdecarros, uno dei più grandi progetti immobiliari in Spagna e in Europa, ha annunciato che il periodo di registrazione per l’asta online di sei lotti di terreno destinati ad abitazioni plurifamiliari sarà aperto dal 30 ottobre al 20 novembre. Le assegnazioni verranno effettuate il 27 e 28 novembre. Si veda qui iberianproperty. Questi lotti si trovano tra l’Avenida del Mayorazgo, la M-31 e la M-45. Con una superficie edificabile totale di 31.038 metri quadrati, si stima che abbiano una capacità di circa 340 abitazioni. Il prezzo di partenza è di 1000€/mq, uno dei più competitivi di Madrid per questo tipo di abitazioni. Questi sei lotti appartengono alla seconda fase del progetto Valdecarros, che si svilupperà in otto fasi. Si prevede che la costruzione delle case nelle prime tre fasi inizierà nel 2025, con un totale previsto di 13.580 case.
L’ex villa londinese della star della musica Rihanna è stata venduta a un acquirente straniero dalla Cina per 27,5 milioni di sterline (33,2 milioni di dollari). L’agente immobiliare Savills e Aston Chase hanno affermato che il prezzo ha stabilito un record per il mercato immobiliare di St John’s Wood, nella zona ovest di Londra. Si veda qui thenationalnews. La casa a doppia facciata con otto camere da letto a St John’s Wood Park copre 588 metri quadrati. Costruita nel 1844 dal commerciante locale William Holme Twentyman per il magnate dei diamanti De Beers Daniel Francis, la proprietà è stata progettata dal famoso architetto John Shaw Junior, sotto gli auspici dello storico proprietario terriero di St John’s Wood Walpole Eyre.
Il fondo di CBRE Investment Management CBRE Strategic Partners US Value 9, attraverso una joint venture con il pioniere dell’edilizia studentesca GMH Communities, ha acquisito Venue at North Campus, un immobile residenziale per studenti completamente affittato situato a 13702 42 nd Street, Tampa, Florida. Si veda qui CreHerald. “Il settore residenziale è una componente ad alta convinzione della nostra strategia di investimento statunitense. Gli alloggi per studenti sono un’asset class che tende ad avere una natura anticiclica, con le iscrizioni universitarie che beneficiano dei cicli ribassisti. Riteniamo che questa risorsa fornirà valore a lungo termine sia agli studenti che risiedono lì che ai nostri investitori”, ha affermato Andrew Glanzman, Presidente di CBRE Investment Management. Il North Campus è un agglomerato di classe A , certificato LEED Gold, da 734 posti letto, di media altezza con monolocali, unità arredate con due, quattro e cinque camere da letto dotate di lavatrice e asciugatrice, balconi, cabina armadio armadi, soffitti a volta, accesso con chiave elettronica e servizio garage.
CBRE ha annunciato l’espansione della propria attività di sviluppo immobiliare della Trammell Crow Company nel Regno Unito con l’acquisizione di Candor, una società di sviluppo uffici con sede a Londra. I fondatori di Candour, Toby Pentecost e Dan Rees, entreranno a far parte di TCC come vicepresidenti senior e co-responsabili degli uffici del Regno Unito. Si veda qui Europe-re.
RED Construction Group si è assicurato un ca. Contratto da 15,5 milioni di euro per la fornitura di 44 appartamenti extra-care per il St Monica Trust, presso il villaggio pensionistico The Chocolate Quarter a Keynsham, vicino a Bristol. Si veda qui Europe-re. Il nuovo edificio completerà la riqualificazione dell’ex sito della fabbrica di cioccolato Fry’s e fornirà ulteriore vita indipendente al villaggio per pensionati, comprese unità abitative a prezzi accessibili per i residenti locali. I lavori, che saranno eseguiti dal team South West di RED Construction e che saranno completati nel settembre 2025, comprendono la rimozione di un seminterrato esistente, la costruzione di un blocco di cinque piani con 44 appartamenti extra-care, un bar comune, un seminterrato locale, deposito biciclette e ampi lavori esterni associati. L’ente benefico con sede a Bristol, il St Monica Trust, ha aperto The Chocolate Quarter sei anni fa per fornire una comunità in cui gli anziani possano godersi la vita in un ambiente vivace perfettamente adattato alle loro esigenze.
Lo sviluppo residenziale Kassak Terrace di LIVING a Budapest, la terza e ultima fase del progetto Kassak di 740 unità, ha raggiunto il suo punto più alto. Si veda qui Europe-re. Situato nel Distretto 13, all’incrocio tra Klapka utca e Kassak Lajos utca, a pochi passi da Vaci ut, il parco residenziale disporrà di 246 appartamenti con classe energetica AA+ e soluzioni tecniche avanzate ed economicamente vantaggiose. I lavori di costruzione a Kassak Terrace procedono nei tempi previsti, con la consegna – e il completamento dell’intero progetto Kassak – prevista nella prima metà del 2025. Le vendite degli appartamenti della terza e ultima fase sono già iniziate. Kassak Residence, la prima fase del progetto e primo sviluppo residenziale di LIVING, è stata consegnata nel 2020, mentre la seconda fase, Kassak Passage, è stata completata nella seconda metà del 2022. Con la consegna della terza e ultima fase, il Kassak Passage il progetto, che comprende un totale di 740 appartamenti e un parco privato di 9.000 mq, sarà completato. Il completamento del progetto è previsto nella prima metà del 2025.
NCC modernizzerà l’ospedale della contea di Ryhov attraverso un’ampia ristrutturazione e rinnovamento come parte del suo accordo quadro con la regione di Jonkoping .Si veda qui Europe-re. Il progetto sarà realizzato nell’ambito di un accordo di partnership strategica con un valore della commessa di c. € 18,6 milioni. Ospedale della contea di Ryhov. Gli edifici nella parte anteriore dell’immagine sono stati precedentemente costruiti da NCC per la regione di Jonkoping, mentre le case marroni sullo sfondo devono ora essere ristrutturate. Il contratto è il primo di tre sottoprogetti separati che fanno parte del progetto Akutsparet e per i quali i sottordini vengono posti in modo indipendente. In questo sottoprogetto, NCC ristrutturerà i reparti di cura per creare camere singole con WC e doccia propri, costruire un reparto di riabilitazione integrato e installare nuovi impianti tecnici per l’intero edificio. Il contratto comprende anche la ristrutturazione della clinica, del centro diurno e della struttura di riabilitazione per ictus e cure neurologiche.
DHL Express investirà 80 milioni di euro nel suo nuovo hub presso l’aeroporto Josep Tarradellas di Barcellona-El Prat, che dovrebbe essere operativo nel primo trimestre del 2025 con linee dirette dall’aeroporto di Barcellona verso Europa, America e Nord Africa. Si veda qui iberianprop. Il centro distributivo, con una superficie totale di 10.000 mq, è situato su un’area di 28.500 mq. DHL Express disporrà di un soppalco operativo di 7.500 mq e di 3.500 mq di uffici. La capacità di lavorazione totale del nuovo hub supererà i 20.000 pezzi all’ora e avrà quattro dita per servire più di 120 furgoni per le consegne. Il complesso sarà dotato di otto macchine a raggi X all’avanguardia per il controllo di pacchi, buste e pallet. Il nuovo HUB internazionale sarà collegato e rafforzato con il magazzino logistico che DHL Express ha situato dal 2019 nella zona industriale di Albareda, nel comune barcellonese di Castellbisbal, e al quale la società ha dedicato un investimento di oltre 7,6 milioni di euro.