Dea Capital Re lancia il fondo HighGarden e compra un terreno a Basiglio per 150 mln di euro. Intanto sigla primo deal della piattaforma francese

DeA Capital Real Estate ha lanciato il nuovo fondo HighGarden, che ha comprato un’area da oltre 70 mila mq a Basiglio (Milano) per 150 milioni di euro, destinata alla realizzazione di un’iniziativa di sviluppo immobiliare in tre lotti nell’arco di 5 anni. Il fondo è stato sottoscritto da Orion Capital Managers (si veda il comunicato stampa). L’area è stata ceduta da Immobiliare Leonardo, società indirettamente controllata da Fininvest, che è stata affiancata dallo studio legale Chiomenti, mentre lo studio legale Dentons ha affiancato Orion Capital Managers.
Contestualmente, lo scorso venerdì 14 giugno, DeA Capital Real Estate France ha annunciato di aver rilevato da Covivio un edificio uso uffici situato a Charenton-Le-Pont per conto di un fondo di investimento britannico, dove Dea Capital ha supervisionato la strutturazione dell’intera operazione, coordinato la sua esecuzione e sarà da oggi responsabile della gestione dell’immobile (si veda qui il comunicato stampa).
Sul fronte della prima operazione del fondo HighGarden, il progetto prevede la costruzione di 600 unità immobiliari a prevalente uso residenziale, con elevati standard qualitativi, su un arco temporale di circa cinque anni. Il progetto di costruzione rispetterà i criteri ambientali e sociali previsti dai principi Esg (environmental, social and governance). Inoltre, almeno il 10% degli edifici residenziali sarà destinato ad alloggi sociali, venduti o concessi in locazione a prezzi e canoni calmierati.
Quanto all’operazione francese, l’edificio in questione ha più di 11.000 mq di spazio ufficio accessibili ed è locato interamente all’unico inquilino AAA. Questa è la prima transazione per DeA Capital Real Estate France nata alla fine dello scorso anno e che vede al suo vertice il presidente Emanuele Caniggia (si veda altro articolo di BeBeez).
DeA Capital Real Estate è una sgr controllata al 100% da Dea Capital dal marzo scorso (si veda altro articolo di BeBeez). Tra le ultime operazioni di DeA Capital Real Estate sgr, ricordiamo la vendita di due immobili direzionali a Roma per 53 milioni di euro nel febbraio scorso (si veda altro articolo di BeBeez) e la cessione del complesso immobiliare in Via Durando 18 a Milano nel gennaio scorso (si veda altro articolo di BeBeez).
(Articolo modificato lunedì 17 giugno 2019 alle ore 15.15; si aggiungono dettagli sull’operazione del fondo HighGarden)