Generali Real Estate, per conto del suo fondo Generali Europe Investments Holding, ha acquisito Piękna 2.0, un importante edificio per uffici a Varsavia (si veda qui il comunicato stampa). A vendere è stato un fondo di investimento in gestione a Griffin Real Estate. Generali Real Estate si è avvalsa della consulenza di JLL, White&Case, PWC, Baker McKenzie e Gleeds.
Piękna 2.0 è un edificio di 8 piani che occupa 15.800 metri quadrati con uffici , integrati da unità commerciali al piano terra. Costruito all’inizio degli anni 2000, è stato recentemente sottoposto a una profonda ristrutturazione e attualmente il maggiore inquilino è l’Autorità polacca di vigilanza finanziaria (KNF). E’ situato trova nel cuore di Varsavia, in via Piękna, vicino alla Piazza della Costituzione, al Parlamento polacco, a molte ambasciate e palazzi governativi, ed è ben servito dai mezzi pubblici.
L’acquisizione è in linea con la strategia di Generali Real Estate di investire nelle principali città europee, con particolare attenzione alle attività di prime office, high street retail e retail. Il nuovo immobile inoltre arricchisce ulteriormente il portafoglio gestito di Generali Real Estate nella capitale polacca, che comprende, tra gli altri, l’edificio KroLEWska dal luglio 2017 (si veda altro articolo di BeBeez), Senatorska 18 (si veda altro articolo di BeBeez) e Plac Małachowskiego dal novembre scorso (si veda altro articolo di BeBeez).
Generali Real Estate spa è una delle principali società di gestione immobiliare a livello mondiale, che vanta circa 30 miliardi di euro di asset under management a fine 2018 e fa capo al Gruppo Generali. Generali Real Estate è il 12mo investitore di real estate a livello mondiale secondo la classifica stilata stilata dalla rivista internazionale specializzata IPE Real Assets (si veda altro articolo di BeBeez). Generali Real Estate gestisce attualmente un portafoglio di circa un miliardo di euro nell’Europa centrale e dell’est.
