La società immobiliare d’investimento di Chicago Green Courte Partners ha raccolto 400 milioni di dollari per il suo fondo di real estate (si veda altassets). Green Courte Partners persegue investimenti di nicchia nel real estate. Gli esempi sono case prefabbricate per comunità, proprietà ad uso promiscuo situate nelle strade principali delle città e parcheggi. Green Courte Partners è stata fondata nel 2002 dal suo Ceo Randall K. Rowe che precedentemente aveva ricoperto ruoli di alto livello in società immobiliari di rilievo (Chairman, Transwestern Investment Company; Chairman, Transwestern Commercial Services; e Chairman oltre che Chief Executive Officer in Hometown America). Tra i più recenti deal di Green Courte ricordiamo l’acquisto di due strutture, avvenuto nello scorso luglio con le risorse del suo Green Courte Real Estate Partners IV, dedicate alla terza età. L’acquisto va dietro all’invecchiamento della popolazione e alla necessità crescente di offrire situazioni age-restricted che siano anche alla portata delle persone anziane.
Lo sviluppatore immobiliare CapitaLand ha dichiarato di aver raccolto 1,5 miliardi di dollari per un fondo dedicato a operazioni di sviluppo nel suo mercato core cinese (si veda reuters). CapitaLand avrà il 41,7% nel Raffles City China Investment Partners III, con la restante parte detenuta da altri investitori asiatici, nordamericani e mediorientali includendo i vecchi e i nuovi investitori. Arthur Lang, Cfo di CapitaLand, ha dichiarato che quanto raccolto con questo fondo è volto a raggiungere l’obbiettivo di avere 10 miliardi in gestione per il 2020. L’orizzonte temporale del fondo è di otto anni.
Le perdite nel mercato immobiliare di Vancouver potrebbe avvantaggiare il mercato di Seattle. Da quando la città canadese ha preso la decisione di elevare una tassa del 15% sugli investimenti esteri, gli investitori immobiliari cinesi stanno cercando altri posti dove dirigere i loro investimenti e il loro nuovo target potrebbe essere Seattle. Così ha dichiarato May Wan, agente immobiliare di Seattle impegnata a dialogare con investitori asiatici (si veda la cnn). I prezzi delle case a Vancouver sono letteralmente esplosi con una crescita del 25% dal 2014 soprattutto grazie agli investitori esteri e la città ha emanato il provvedimento fiscale ai fini di calmierare il mercato. Infatti nel mese che ha seguito il provvedimento le transazioni che hanno visto coinvolto un compratore straniero sono crollate allo 0,7% del totale (dati del governo della British Columbia). Tutto questo quando solo due mesi prima tale percentuale era del 16,5%.