Moda Living, in Joint Venture con Apache Capital, hanno intenzione di mettere sul mercato 525 nuove case in affitto nell’area di Fountainbridge a Edimburgo dopo aver acquisito l’area da Grosvenor Britain & Ireland per 215 milioni di sterline (si veda propertyfundsworld). La JV progetterà, costruirà e gestirà le nuove case da affittare a lungo termine che andranno ad aumentare le case già esistenti e gestite sotto il brand “Moda”. Grosvenor ha scelto Moda per la sua esperienza nel costruire per l’affitto oltre alla loro affidabilità a seguito dell’alleanza con Apache Capital. Il deal consente di raggiungere la componente residenziale nell’operazione di riqualificazione di Fountainbridge, cos ache è di ausilio al processo in corso di rivitalizzazione del centro di Edimburgo. Progettati dallo studio di architettura CDA, le nuove abitazioni saranno posizionate accanto a 25.000 piedi quadrati (2.322 mq.) di nuovo spazio commerciale dedicato a negozi, bar e ristoranti. Tutti i residenti avranno acesso ai 15.000 piedi quadrati (1.400 mq) di spazi comuni dove sorgerà una palestra, spazi comuni dedicati anche al BBQ oltre a terrazze con visa sul castello di Edimburgo. Il progetto prevede anche giardini comunali oltre ad una nuova piazza. Moda si propone di iniziare entro la fine dell’anno con la prima fase completata per la fine del 2019 ed il completamento definitivo per la fine del 2022. Il sito ha già 250 case completate, incluse alcune dedicate alla vendita e case popolari per gli anziani oltre a due residence per studenti con 600 posti e 46 case destinate all’affitto. Si tratta del secondo progetto in Scozia per l’alleanza tra Moda & Apache, dopo l’acquisto della vecchia sede della polizia a Glasgow nell’ottobre dell’anno scorso, che è stato il primo progetto di costruzioni dedicate interamente all’affitto di lungo periodo. Lo sviluppo da 115 milioni di sterline vedrà òa nascita di 400 nuovi appartamenti con are comuni e spazi commerciali. La JV ha la più grande pipeline di qualunque altro sviluppatore per l’affitto con più di 1,1 miliardi di sterline di location nei centri delle principali città. Burness Paull e KPMG sono stati consulenti del venditore Grosvenor, mentre Brodies e Rettie & Co lo sono stati per i compratori Moda Living e Apache Capital.
L’ Iberia Coop Fund, una JV tra CBRE Global Investment Partners (CBRE GIP) e Sonae Sierra, ha acquisito l’Albufeira Retail Park insieme al sito dove sorge la struttura del Continente Hypermarket (si veda propertyfundsworld). Sia l’Albufeira Retail Park che il supermercato Continente sono situati a Guia, tra la A22 e la strada nazionale 125; tutto questo in Algarve, una delle più note destinazioni turistiche in Portogallo. Entrambi gli asset sono parte dell’area che comprende l’AlgarveShopping, lo shopping center più importante nella regione. AlgarveShopping è detenuta dalla JV tra CBRE GIP e Sonae Sierra. Albufeira Retail Park ha una superficie di 11.150 mq ed è attualmente interamente affittato a un mix di brand retail, tra i quali Conforama, Radio Popular, Nike e Iceland. Nell’area ci sono 10 unità. L’ipermercato è di 16.155 mq ed è affittato a Continente, il più grande retailer di food in Portogallo.