Piramal Finance Ltd, controllata di Piramal Enterprises Ltd, ha erogato un mutuo di 6,5 miliardi di rupie al gruppo con base a Bengaluru Embassy Group. Si veda dealstreetasia. La transazione è stata strutturata nel seguente modo: Embassy presterà di volta in volta il denaro al suo partner di progetto Manyata Promoters Pvt. Ltd che è anche azionista in Embassy Manyata Tech Park, zona economica speciale con propensione tecnologica in Bengaluru. Reddy Veeranna, chairman and managing director presso Manyata Promoters, detiene una partecipazione del 26% nella IT SEZ mentre la restante parte è con Embassy Group e Blackstone Group Lp. “Attualmente, Manyata Promoters deve circa5 miliardi di rupie più gli interessi a Blackstone e Embassy. Il denaro di Piramal sarà di ausilio nel ripagare le esistenti passività oltre che ad aiutare la crescita,” così hanno dichiarato fonti vicine alla transazione. Embassy ha depositato la domanda di approvazione presso la Securities and Exchange Board of India (Sebi) nell’ottobre 2016, per la quotazione di un real estate investment trust (Reit). Il portafoglio del proposto Reit, che include Embassy Manyata Tech Park oltre ad altri parchi a uffici, è grande più di 25 milioni di piedi quadrati con un valore di circa 200 miliardi di rupie. All’inizio del 2016, Manyata Promoters aveva raccolto 77,25 miliardi di rupie dai gruppi finanziari IIFL Group e Edelweiss Group con una transazione congiunta. Edelweiss, ha recitato la parte principale prestando circa 4,5 miliardi di rupie, con le restanti 2,75 miliardi di rupie fornite da IIFL. Con l’ultima transazione, Piramal ha prestato un totale di 11 miliardi di rupie a Embassy Group e ai suoi partner in diverse città.
Il private equity londinese Patron insieme al partner locale Suprema, ha ceduto il ben noto complesso destinato ad uffici “otto piani” a Berlino a società del gruppo ALLIANZ. Consulente fiscale è stato Noerr. Si veda propertyfundsworld. Allianz si è assicurata l’immobile in una fase iniziale con un deal oggi per allora per circa 175 milioni di euro. Il closing avverrà quando la ristrutturazione sarà completata nel 2018. Patron Capital aveva acquisito il complesso vuoto nel 2015 cominciandone la ristrutturazione. La proprietà di otto piani che si trova nella attraente location di Berlin-Charlottenburg, offre porzioni in affitto fino a 4.500 mq per piano. Al momento la percentuale dell’immobile affittata è dell’83 per cento. Un team di Noerr guidato dal Dr Carsten Heinz ha fatto d advisor a Patron Capital per gli aspetti fiscali nella strutturazione sia della contrattualistrica attuale che di quella a termine.