La società immobiliare Kennedy Wilson (KW) e i suoi azionisti hanno rifinanziato il mutuo in costruendo esistente sulla Fase II di Clancy Quay a Dublino. Si veda propertyfundsworld. Una volta completato, Clancy Quay includerà 845 unità all’interno di una comunità multifamiliare sulla riva sud del fiume Liffey a Dublino in Irlanda sullo storico sito di Clancy Barracks. Il mutuo è sato concesso a seguito della consegna finale della fase II. Il nuovo mutuo da 45 milioni di euro è a tasso fisso pari al 2,03 per cento con scadenza al 2025, in grado di generare 7 milioni di euro di interessi. La fase II della costruzione è stata ultimata nell’estate del 2017 e ci si aspetta venga finita nel primo trimestre del 2018. Mary Ricks, Presidente e CEO di Kennedy Wilson Europe ha dichiarato la sua soddisfazione per aver ottenuto un favorevole finanziamento a tasso fisso che consente alla società di risparmiare costi pari a 230 basis points che permetterà all’azienda di massimizzare il cash flow e di portare a termine il più grande complesso irlandese di appartamenti. Il portafoglio multifamily in Irlanda adesso include 2.000 unità si è detto certo di voler continuare a espanderlo nel lungo termine. Acquisito da Kennedy Wilson nel 2013, Clancy Quay consiste di tre fasi. La prima si riferisce a 423 unità ammobiliate e la fase II include addizionali 163 nuovi appartamenti, case con giardino con interni con rifiniture di livello oltre a terrazze e balconi. Kennedy Wilson ha ottenuto l’approvazione del progetto per la fase III che consiste di 259 nuovi appartamenti che verranno pronti nel 2020. Tredici delle unità della fase III sono attualmente in costruzione e saranno disponibili nel primo trimestre del 2018. Quando l’interezza del progetto sarà portata a termine, nel 2020, Clancy Quay sarà la più grande comunità di appartamenti in Irlanda con 845 unità. I residenti di Clancy Quay hanno accesso esclusivo a una palestra, un cinema, una sala giochi oltre eventi di cucina con chef. Clancy Quay si trova vicino a Phoenix Park oltre che vicino alla LUAS light rail grazie alla vicinanza con l’accesso alla Heuston Station e alle linee di autobus di Dublino.
Patron Capital, fondo immobiliare paneuropeo, ha acquistato il Jacobs Inn a Dublino, che sarà trasformato in un nuovo pod-style hostel, brandizzaato e gestito da CODE Pod Hostel. Si veda propertyfundsworls. CODE Pod Hostel ha lanciato il suo concetto rivoluzionario tre anni fa con una prima location nella parte nuova di Edimburgo. Si propone di offrire pernottamenti a clienti che preferiscono privilegiare la spesa per visitare la città anziché in una camera d’albergo costosa, pur assicurando camere di design. Questa tendenza verso i trattamenti alberghieri pod-style è emersa nelle più grandi città asiatiche per dare una risposta alla domanda di pernottamento a basso costo nelle aree urbane ad alta densità. Camil Yazbeck, Partner oltre che Investment Director del settore Hospitality presso Patron Capital, ha dichiarato: “Con l’offerta di pod-beds che assicura una ottima privacy e un miglior modo di passare la notte, CODE Pod Hostel offre un concept molto interessante.