L’investitore britannico in centri retail Hammerson ha fatto una offerta per acquistare la rivale intu Properties (intu) con un deal del valore di 3,4 miliardi di sterline. Si veda propertyfundsworld. Se l’operazione andrà in porto, si creerà un gruppo combinato pan-europeo con un portafoglio di 21 miliardi di sterline di proprietà dedicate al retail e al leisure. Il gruppo allargato sarà guidato da David Atkins, CEO, e da Timon Drakesmith, CFO, e prenderà il nome di “Hammerson plc”, e andrà a integrare i talenti presenti nelle due organizzazioni ai fini di farne beneficiare gli azionisti del gruppo allargato.
David Tyler, Chairman presso Hammerson, sarà il Chairman del gruppo allargato. John Whittaker, Deputy Chairman presso Intu, manterrà la carica anche a perimetro allargato. John Strachan, Chairman presso Intu, manterrà un posto nel nuovo Consiglio con la carica di Senior Independent Director. Il Consiglio appena citato avrà sei consiglieri di nomina Hammerson e quattro di nomina intu. L’offerta rappresenta una valorizzazione di circa 253,9 pence per ogni azione intu con un premio del 27,6% sulla quotazione di martedì scorso. Gli azionisti intu riceveranno 0,475 nuove azioni Hammerson per ogni azione intu detenuta e alla fine dell’operazione gli azionisti Hammerson deterranno il 55% del gruppo combinato con gli azionisti attuali di intu che deterranno il resto.
Invesco Real Estate (Invesco) e RedTree Capital hanno acquisito la Tour Cédre, da 29.400 mq a La Défense, il business district parigino. Si veda propertyfundsworld. La proprietà ad uffici di classe A è stata costruita nel 1998 ed è interamente affittata ad un unico conduttore, la società elettrica francese EDF. E’ stata acquistata da una JV tra due fondi ad alto rendimento di Invesco (Invesco Mortgage Recovery Fund II e European Value Add Fund) e RedTree Capital. Cristiano Stampa, Senior Director – Transactions presso Invesco, ha dichiarato: “Tour Cédre offre una opportunità intrigante per Invesco di acquisire una torre di medie dimensioni in una zona che vede la domanda in continua crescita. Eric Sasson, Fondatore di RedTree Capital, ha detto: “Si tratta di una pietra miliare nello sviluppo di RedTree Capital, nonché il nostro primo deal a La Défense.” In questa operazione, Archers, UGGC, Clifford Chance e Etude Notariale Vachon hanno agito per conto di Invesco Real Estate e RedTree Capital. The asset è stato acquisito da WestInvest InterSelect, fondo di real estate tedesco che aveva come advisor JLL.