Hanison Construction Holdings, quotata a Hong Kong, ha ceduto una quota del 50% in un edificio commerciale a PeakCastle nelle isole Cayman, Hilux II Cayman Ltd. Secondo i resoconti dei media locali, l’acquirente è una sussidiaria della società di private equity PAG che ha in gestione 2,5 miliardi di dollari e una presenza in Asia e Australia. Hanison ha venduto una partecipazione del 50% nella sua controllata, Gallant Elite Enterprises Limited, che è l’unico proprietario di PeakCastle per 800 milioni di dollari di Hong Kong. L’accordo dovrebbe vedere il closing definitivo entro il 28 marzo. PeakCastle, con sede a Cheung Sha Wan, Kowloon era sul mercato da circa nove mesi. Dal secondo trimestre dell’anno scorso, l’edificio di 23 piani è stato oggetto di una gara pubblica per un prezzo di 1,72 miliardi di dollari di Hong Kong (221,99 milioni di dollari), secondo quanto riferito dai media. Nella sua dichiarazione, Hanison ha detto che utilizzerà i proventi della vendita per “riallocare il capitale in opportunità di investimento future e perseguire altre opportunità”. Fondata nel 2001, la società è principalmente impegnata in attività di costruzione, compresi lavori di ristrutturazione e interni, fornitura e installazione di materiali da costruzione, investimenti immobiliari. Alla chiusura dell’accordo, verrà costituita una joint venture tra Hanison e Hilux II Cayman su base 50:50. Si veda dealstreetasia.
Strawberry Star Group, società di servizi immobiliari e di sviluppo residenziale, con radici a Singapore e Londra, ha acquistato un progetto a destinazione mista a Luton nel Bedfordshire, Londra, per un controvalore di 260 milioni di sterline (363,58 milioni di dollari), secondo un comunicato stampa. Lo sviluppo si trova su un sito di 6,9 ettari vicino all’aeroporto di Luton e offrirà 685 case insieme a un hotel da 200 camere, negozi e strutture per il tempo libero, un centro medico uno per il benessere e uno spazio pubblico di alta qualità. Il lavoro sullo sviluppo, che ha il pieno consenso progettuale, è stimato essere completato nel secondo semestre 2021. Strawberry Star ha 11 anni di esperienza nella fornitura e gestione di case in tutta Londra. Secondo la compagnia, gli investimenti da Singapore e Hong Kong rappresentano l’80% delle sue fonti; il suo ufficio di Singapore offre servizi immobiliari su misura per acquirenti di case, proprietari terrieri e investitori buy-to-let. “La divisione capitale di Singapore identifica opportunità di investimento nel mercato immobiliare londinese per investitori con sede a Singapore. La divisione capitale lavora con la sua controparte londinese per proteggere gli interessi degli investitori early-stage da Singapore in vari schemi di Londra, rendendoli così parte integrante dei nostri piani di crescita con un piano di uscita sicuro”, ha affermato Tracy Wun, Director, Strawberry Star Capital (S) Pte Ltd, Singapore. Santhosh Gowda, presidente di Strawberry Star Group, ha dichiarato: “Lo sviluppo di Luton è un investimento importante per noi e ci porta un passo avanti verso la consegna di case di qualità a bassi valori patrimoniali per aspiranti acquirenti per la prima casa che vivono e lavorano a Londra e dintorni “. Separatamente, l’azienda ha anche quotato con successo una struttura di investimento su The International Stock Exchange (TISE) a Guernsey per raccogliere 150 milioni di sterline in azioni nel 2018 da investitori globali per sfruttare il mercato immobiliare londinese. La struttura di investimento – Strawberry Star Real Estate PCC Ltd – detiene attualmente un patrimonio netto di 40 milioni di sterline e dovrebbe raggiungere i 150 milioni di sterline entro la fine del 2018 con un obiettivo di 500 milioni di euro entro la fine del 2020. La società afferma che la maggior parte dell’equity sarà impiegata nello sviluppo di piani abitativi intorno a Londra, con la società che pianifica di sfruttare le attuali condizioni di mercato. Gowda ha dichiarato: “Abbiamo optato per elencare questa struttura di investimento su TISE a causa di numerosi vantaggi, quali la supervisione normativa, la maggiore credibilità e una maggiore conformità e governance. Inoltre, questa struttura di investimento continuerà ad aiutarci a raccogliere capitali da investitori internazionali”. “Vediamo un crescente livello di interesse tra gli investitori asiatici, in particolare quelli di Singapore, per ottenere un punto d’appoggio nel mercato immobiliare londinese in espansione, che ha generato rendimenti consistenti grazie ai suoi fondamentali forti”, ha aggiunto. Si veda dealstreetasia.