Savills Investment Management sta facendo fundraising per un fondo in yuan nel 2018, come parte dei suoi sforzi per crescere in Cina e raddoppiare il suo patrimonio gestito (AUM) in Asia nei prossimi anni. Questo quanto emerge da una dichiarazione del CEO. L’idea è quella di cavalcare la crescente popolarità dei prodotti immobiliari in Cina, con un controllo più severo sui prodotti di debito e sta già cercando partner di joint-venture per diversi progetti, ha aggiunto il CEO Justin O’Connor. Si veda dealstreetasia. Savills, che prevede di firmare l’acquisto di un centro commerciale in una piccola città cinese quest’anno, si rivolgerà agli investitori locali per il fondo yuan, ha aggiunto O’Connor, senza fornire una stima circa l’ammontare della raccolta. Probabilmente gli investitori stranieri non ci seguiranno nelle città di livello 3 e 4, di cui non hanno sentito parlare, mentre un investitore domestico direbbe, conosco quella città, sono cresciuto lì”, ha detto. O’Connor si trasferirà a Hong Kong da Londra quest’anno, in linea con il focus Asia di Savills. L’azienda si aspetta di ottenere la sua licenza di gestione patrimoniale in Cina entro pochi mesi. Savills prevede anche di raccogliere un fondo pan-asiatico quest’anno, con l’obiettivo di almeno 1 miliardo di sollari in AUM e alti rendimenti a una cifra. Si concentrerà sul mercato degli uffici già sviluppati. Savills ha attualmente 2 miliardi di dollari in AUM in Asia, con il Giappone che rappresenta oltre la metà. Spera di raddoppiare questo a 5 miliardi di dollari nei prossimi anni, aiutato dalla crescita in Cina. “C’è un’enorme opportunità di lavorare con il capitale in Renmimbi per investire in Cina … O’Connor ha aggiunto che sarà molto difficile trovare le opportunità necessarie per soddisfare il profilo di rendimento degli investitori cinesi, quindi guarderemo molto alle città di terzo e quarto livello”.
Due società finanziarie sudcoreane hanno acquistato 100 milioni di dollari di debiti in un edificio residenziale del New Jersey appartenente alla famiglia di Jared Kushner. Si veda dealstreetasia. Nonghyup Bank e trust affiliati a IGIS Asset Management hanno acquistato pezzi junior di un prestito da 200 milioni di dollari fatto da Citigroup Inc. a 65 Bay St., una torre di appartamenti a Jersey City, ha detto l’agenzia di rating Kroll Bond giovedì in un rapporto di ricerca. Prima di ricevere il prestito Citigroup all’inizio di quest’anno, Kushner Cos. e il suo partner nell’edificio, KABR Group, avevano difficoltà a trovare una società per rifinanziare più di 180 milioni di dollari di prestiti, tra cui il costoso debito di costruzione e 50 milioni di dollari detenuti da investitori cinesi. Kushner Cos. aveva attirato critiche tra gli investitori cinesi che alludevano ai suoi legami con la Casa Bianca. Jared Kushner è il genero e consulente senior del presidente degli Stati Uniti Donald Trump. Una portavoce di Kushner Cos. E un rappresentante di Citigroup non hanno voluto commentare. Un rappresentante di Nonghyup a New York ha fatto delle domande agli uffici di Seoul, dove le chiamate non hanno avuto risposta al di fuori del normale orario di lavoro. Un rappresentante di IGIS non ha risposto a un’e-mail al di fuori del normale orario di lavoro.