Elite Partners Capital, con sede a Singapore, ha acquisito un portafoglio di proprietà commerciali nel Regno Unito dallo sviluppatore britannico Telereal Trillium per 282,15 milioni di sterline (508 milioni di dollari di singapore). Si veda propertyfundsworld. Elite Partners Capital si dice convinta del potenziale di rivalutazione del portafoglio derivante dalla valorizzazione degli asset. Il portafoglio Hayhill comprende 97 uffici di proprietà, l’85% dei quali si trova nei centri cittadini di tutto il Regno Unito, misurando un totale di 2,6 milioni di piedi quadrati. Circa il 99,4 per cento del reddito da locazione gode della garanzia del Segretario di Stato del Regno Unito per le Comunità e gli enti locali. Il portafoglio è attualmente in affitto al Dipartimento per il lavoro e le pensioni – il più grande dipartimento governativo del Regno Unito – con contratti assicurati per 10 anni dal 1 ° aprile 2018 e scadenza il 31 marzo 2028. L’acquisizione è la prima operazione significativa intrapresa dal fondo commerciale Elite UK di Elite, con sede a Singapore, che si concentra sugli immobili nel Regno Unito. Ad oggi, il fondo ha raccolto 120 milioni di sterline (222 milioni di dollari di Singapore) in fondi azionari e mezzanini da più di una dozzina di importanti investitori istituzionali, family office e persone con un patrimonio netto elevatissimo. Elite è un gestore patrimoniale alternativo specializzato in asset globali accrescitivi. È stato fondato nel 2017 da tre soci fondatori, Victor Song, Charles Hoon e Chiew Chuanjin. Song, Chief Executive Officer e Managing Director, è stato uno dei soci fondatori del Viva Industrial Trust quotato a Singapore, che si è fuso con ESR REIT.
I fondi gestiti da Värde Partners hanno acquisito Imopólis – Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, SA (Imopólis), un gestore patrimoniale immobiliare regolamentato portoghese e FIIF ImoDesenvolvimento, un fondo immobiliare commerciale chiuso. Si veda propertyfundsworld. Värde prevede di utilizzare la piattaforma per investire in Portogallo e costruire la sua posizione nel mercato immobiliare locale. La crescita degli affitti combinata con bassi tassi di case disponibili e una carenza di offerta, in particolare per la qualità degli spazi per uffici, ha portato a uno squilibrio tra domanda e offerta nel mercato degli uffici di Lisbona e ha contribuito a creare un ambiente favorevole agli investimenti. Il portafoglio immobiliare acquisito comprende parchi commerciali, spazi per uffici e attività commerciali di terreni per lo più a Lisbona e ha un valore patrimoniale lordo di 18,6 milioni di euro. Värde è un investitore attivo nel settore immobiliare dell’Europa meridionale e questo investimento strategico in Portogallo è coerente con il nostro approccio locale, specifico per paese “, afferma Francisco Milone, Partner e Responsabile del settore immobiliare europeo di Värde Partners.