La Singaporegna SPH Reit Management prevede di acquisire una quota dell’85% in un centro commerciale a sud di Sydney per 124,5 milioni di dollari (175,1 milioni di dollari australiani). Secondo una dichiarazione ufficiale, questo è il primo investimento di SPH Reit all’estero e sarà finanziato attraverso una combinazione di debito e fonti interne. Si veda dealstreetasia. Il centro commerciale Figtree Grove si trova a circa 3,7 km a sud ovest di Wollongong e a 71 km a sud ovest di Sydney. Occupa una superficie lorda totale di 21.984 m², comprese strutture come Kmart, supermercati, negozi e punti ristoro aperti 24 ore su 24. Si trova su una superficie coperta di 50.900 mq. L’acquisizione proposta avverrà tramite Figtree Holding Trust, una sub-trust di proprietà di una joint venture tra SPH Reit ed entità gestite da Moelis Australia, un gruppo di servizi finanziari quotato a Sydney. La proprietà ha un prezzo di $ 146,4 milioni (A $ 206 milioni). “L’acquisizione di Figtree Grove Shopping Center è una scelta strategica con il portafoglio di asset di qualità di SPH REIT e in linea con la nostra strategia per espandere la nostra impronta in Australia. Con un WALE di 5,4 anni in termini di entrate e incrementi del noleggio, l’acquisizione fornirà reddito stabile e in crescita ai nostri azionisti”, ha affermato l’amministratore delegato di SPH REIT Susan Leng. “La partnership con SPH REIT si sposa perfettamente con la nostra strategia di lavorare con gruppi di investimento offshore rispettati e solidi per acquisire asset investment grade fondamentalmente validi con un potenziale di rialzo nel mercato australiano. I requisiti di investimento di SPH REIT si sono allineati bene con la nostra strategia di identificazione e acquisizione di centri commerciali australiani con un buon livello di sviluppo con una buona demografia dell’area commerciale e buone prospettive di crescita “, ha affermato Chris Monaghan, Managing Director e Head of Real Estate Asset Management di Moelis Australia. SPH REIT investe principalmente in immobili ad uso commerciale. Il suo portafoglio comprende Paragon, The Clementi Mall e The Rail Mall con una superficie aggregabile netta di circa 960.000 piedi quadrati.
Il fondo sovrano di Singapore GIC ha annunciato che acquisterà due blocchi nel complesso logistico Hwaseong Dongtan in Corea del Sud attraverso un fondo immobiliare per 570 milioni di dollari. Si veda dealstreetasia. Secondo una versione, i due blocchi sono di proprietà di K-Eco Logis Co., Ltd, una sussidiaria di Halla Corp e lo sviluppatore dei beni. Il fondo immobiliare è gestito da ADF Asset Management Co., Ltd., una società di gestione patrimoniale specializzata nel settore industriale della Corea del Sud. Il fondo sovrano di Singapore ha dichiarato che l’investimento era in linea con la sua strategia di possedere beni con potenziale di guadagno a lungo termine a prezzi ragionevoli, ha detto in un comunicato stampa. GIC ha firmato alcune offerte di asset immobiliari negli ultimi mesi. A ottobre, GIC ha acquisito Tour Ariane, una torre per uffici di 40 piani, a Parigi per 537,71 milioni di dollari (465 milioni di euro), secondo una dichiarazione ufficiale. In precedenza, il fondo con sede a Singapore ha dichiarato che stava acquisendo un’importante quota di minoranza in Provenance Land, lo sviluppatore che per primo ha introdotto il marchio Four Seasons in India.