Curzon Capital Partners 5 LL (“CCP 5 LL”), il fondo perpetuo core plus consigliato dal gestore degli investimenti paneuropeo Tristan Capital Partners, ha acquisito fuori mercato, due attività per uffici a Barcellona da Inmobiliaria Colonial. Si veda qui il comunicato stampa. Le attività coprono 17.500 mq in due dei sottomercati più affermati e ricercati a Barcellona. La risorsa più grande è l’edificio Numancia di Berlino, situato nel centro della città di Barcellona, a 200 metri dalla stazione della metropolitana Sants ea 500 metri dalla stazione dei treni Sants, che collega Barcellona a Madrid tramite il treno ad alta velocità. Costruito nel 1994 e recentemente ristrutturato, l’edificio offre 12.600 mq di spazi flessibili per uffici e ha una valutazione BREEAM “Buono”.
La seconda risorsa, Plaza Europa, è stata costruita nel 2007 e comprende circa 4.900 mq su cinque piani. Plaza Europa si trova vicino alla stazione della metropolitana Europa / Fira, che offre accesso al centro della città in meno di 10 minuti. L’edificio è completamente locato al principale marchio alimentare Galliina Blanca.
Quadrant, una società di gestione e sviluppo di beni immobili del Regno Unito, ha collaborato con AIMCo (Alberta Investment Management Corporation), un investitore istituzionale canadese, per acquisire un sito di sviluppo di uffici di primaria importanza nel centro di Londra, nell’angolo nord-ovest del fiorente Nine Elms Park a Battersea. Si veda qui propertyfundsworld. L’edificio per uffici di 12 piani e 140.000 piedi quadrati, per il quale Royal Mail ha ottenuto il consenso alla pianificazione, dispone di una terrazza sul tetto e avrà come target BREEAM Outstanding, Wired Platinum e Well Platinum-enabled. Il masterplan più ampio per il Nine Elms Park è incentrato su un parco lineare: un corridoio verde continuo che fornisce un percorso paesaggistico e senza auto dall’iconica Battersea Power Station e l’estensione della Northern Line oltre l’ambasciata degli Stati Uniti e fino a Vauxhall Cross. Situato sul sito dell’ex centro postale, che ha cessato l’attività nel 2012, l’intera area si estende su 14 acri, di cui 8,35 acri sono sviluppabili in linea con il consenso di pianificazione generale concesso dal London Borough of Wandsworth. Il Nine Elms Park si trova anche nella Vauxhall Nine Elms Battersea Opportunity Area (VNEB). Con una superficie di 227 ettari, è la più grande zona di rigenerazione nel centro di Londra con l’obiettivo di fornire 20.000 nuove case e 25.000 nuovi posti di lavoro in 6,5 metri quadrati di spazio commerciale. È in fase di implementazione una nuova infrastruttura che include l’estensione della Northern Line della zona 1 e una rete di teleriscaldamento. L’accordo dovrebbe concludersi a dicembre 2020 con i lavori di costruzione che inizieranno nel 2021.
IHG Hotels & Resorts amplia ulteriormente la propria presenza in boutique con l’apertura dell’Hotel Indigo Bath. Si veda qui hotelnewsresource. Situato in una bellissima terrazza georgiana color miele costruita nel XVIII secolo, l’edificio classificato di Grado I di 166 camere ha ospitato personaggi famosi della storia tra cui Sir Walter Scott, William Wilberforce e il Duca di York. Circondata dalla cultura, Bath è famosa per la letteratura, il romanticismo e l’architettura storica. Rinomata anche per le sue antiche terme romane, la città ospita le uniche sorgenti termali naturali che puoi utilizzare in Gran Bretagna. Bath ospita anche una vasta collezione di musei e gallerie e un vivace centro cittadino pieno di negozi e ristoranti indipendenti. Così come non esistono due quartieri uguali, non esistono due proprietà dell’Hotel Indigo uguali. Ognuno è progettato per riflettere in modo univoco la cultura, il carattere e la storia locali dell’area circostante. Prendendo spunti di design dall’architettura georgiana che circonda la città e dalla storia del quartiere locale, l’Hotel Indigo Bath crea un’esperienza davvero memorabile combinando abilmente design moderno e architettura storica. Tutte le camere sono dotate di comodi letti Hypnos con lussuosa biancheria in cotone egiziano, bagni ispirati alla spa, macchine da caffè Nespresso, Wi-Fi ad alta velocità e una varietà di canali su una TV a schermo piatto da 40 pollici.
Mitsubishi Estate, assistita da Europa Capital, ha concordato un pacchetto di finanziamenti con Menta per portare avanti un progetto di rigenerazione di 273,4 milioni di euro (250 milioni di sterline) adiacente alla stazione di East Croydon. Lo sviluppo comprende due edifici residenziali di 25 piani progettati da MAKE che comprendono 338 appartamenti residenziali e 20.000 piedi quadrati di spazio commerciale. Si veda qui Europe-re. Lo sviluppo fornirà 118 case a prezzi accessibili a Clarion Housing e tutti gli edifici saranno consegnati da Sir Robert Mc Alpine come appaltatore principale. La costruzione in loco dovrebbe iniziare immediatamente con l’occupazione prevista nel 2023. Yuichiro Shioda, amministratore delegato e CEO di Mitsubishi Estate London, ha dichiarato: “Questa acquisizione continua l’espansione del nostro portafoglio nel Regno Unito, dopo l’acquisto del nostro primo sviluppo a Battersea nel luglio 2019. L’utilizzo dell’esperienza di Europa Capital in questo settore ci ha permesso di investire in un’area del mercato supportata da fondamentali solidi. ”