Mapletree Investments ha annunciato il closing del collocamento di MUSEL Private Trust, il suo fondo di logistica con focus su Usa ed Europa, già interamente investito. Dal collocamento Mapletree ha incassato 1,8 miliardi di dollari dagli investitori (si veda qui il comunicato stampa).Il gruppo manterrà una quota del 34% in MUSEL per allinearsi con gli interessi degli investitori. MUSEL è un portafoglio ad alto rendimento che comprende 262 attività logistiche in 26 stati degli Stati Uniti e in 20 città in sette paesi europei per un valore di investimento complessivo di 4,3 miliardi di dollari. Hiew Yoon Khong, ceo del gruppo Mapletree, ha dichiarato: “Nonostante le difficili prospettive macroeconomiche globali, gli investitori sono attratti dai solidi fondamenti del settore della logistica e dalla resilienza del nostro portafoglio logistico di alta qualità e reddito negli Stati Uniti e in Europa. Il nostro successo nel sindacare questo fondo testimonia la forte fiducia che gli investitori hanno nella gestione del capitale e nelle capacità immobiliari globali di Mapletree. Anche con l’attuale scenario di incertezza economica, il gruppo prevede che il portafoglio generi dividendi stabili e rendimenti complessivi interessanti”. Il Trust sarà gestito da Mapletree Real Estate Advisors.
Convivia, società di sviluppo immobiliare con sede a Londra, presenterà il suo primo apart-hotel a Torquay, nel Devon, all’inizio del 2021 (si veda qui propertyfundsworld). Con il termine aparthotel si indica un vero e proprio appartamento che però fa parte di una struttura alberghiera. A differenza di una stanza d’albergo, ogni locale di un aparthotel offre anche una cucina dotata di frigo, fornelli ed elettrodomestici. Le camere degli hotel consistono invece in una semplice camera da letto con bagno. Questa soluzione si distingue dal classico hotel anche per il prezzo, stabilito seguendo una sorta di regime forfettario, cioè in base al numero dei giorni in cui si utilizzerà il locale o il monolocale e non in base al prezzo per persona, metodo utilizzato invece dagli hotel. Situato a pochi passi dal principale porto turistico di Torquay e dal nuovo sviluppo di 32 milioni di sterline, “Halcyon” è il primo apart-hotel di Convivia e comprenderà 42 appartamenti da uno e due letti di dimensioni generose, di alta qualità con gli ulteriori vantaggi “conviviali” di un comune palestra, sala cinema, salone e cucina privata degli “chef”. Convivia è anche in procinto di finalizzare l’acquisizione di un sistema di 100 unità nel cuore del centro di Liverpool. Il gruppo Convivia punta a raggiungere un portafoglio da 130 milioni di sterline entro la fine del 2021, con piani per il lancio del suo primo fondo di investimento entro le prossime settimane.
PPHE Hotel Group, il gruppo immobiliare internazionale dell’ospitalità, ha stipulato un accordo per un finanziamento sindacato da Bank Hapoalim da massimi 180 milioni di sterline a scadenza 2024 e tasso 4,91% per finanziare lo sviluppo di art’otel london hoxton in un sito situato in Old Street, Rivington Street, Great Eastern Street e Bath Place, a Londra (si veda qui il comunicato stampa). I costi complessivi del progetto rimanenti per il completamento dell’hotel sono circa 200 milioni di sterline. La progettazione e costruzione dell’hotel è stata affidata a Gear Construction UK Limited su base “chiavi in mano”.