LONDRA (INGHILTERRA): Aedifica ha investito circa 73,2 milioni di euro in quattro case di cura ad alta efficienza energetica nel Regno Unito, con una capienza totale di 264 residenti e un rendimento lordo iniziale da locazione di circa il 6,5%. Le case di cura sono gestite da Oyster Care Homes. Si veda qui Europe-re. Queste case di cura sono situate in prospere aree residenziali a Sayers Common (Sussex), Broadstairs (Kent), Southampton (Hampshire) e Midsomer Norton (vicino a Bath). Tre delle case di cura sono state recentemente completate nel Q2 2024, mentre la proprietà a Midsomer Norton è ancora in costruzione e si prevede che sarà completata nel Q4 2024.
VARSAVIA (POLONIA): Sono iniziati i lavori di costruzione di due moderni parchi commerciali di Refield a Ciechanow e Bartoszyce dopo aver ottenuto validi permessi di costruzione. Si prevede che questi investimenti diventeranno punti di riferimento significativi sulla mappa commerciale della Polonia, offrendo ai residenti un’ampia gamma di prodotti e servizi. Si veda qui Europe-re. La sede di sarà presso la rotonda del circuito cittadino (vie Gostkowskiej e Prymasa Tysiaclecia). La struttura sarà composta da cinque edifici moderni con una superficie complessiva di quasi 11.000 m 2 GLA. La commercializzazione dell’investimento ha raggiunto l’80% un anno prima della sua apertura pianificata. I principali inquilini del parco includeranno l’operatore di generi alimentari Biedronka, negozi del gruppo CCC (CCC, HalfPrice, Worldbox), il marchio di moda Sinsay, la catena di negozi sportivi multimarca Martes Sport, il discount su larga scala Woolworth e le farmacie DM e Hebe. L’apertura del parco è prevista per la seconda metà del 2025.
URSVIK (SVEZIA): Niam ha acquisito i diritti di costruzione per lo sviluppo residenziale nel distretto di Ursvik del comune di Sundbyberg, in collaborazione con Derome e Storsala. Si veda qui Europe-re_ Il sito si trova a 200 m dalla stazione della metropolitana leggera pianificata, la cui apertura è prevista per il 2025. Il progetto prevede la costruzione di 11.000 m2 di spazio residenziale affittabile, distribuito in 227 appartamenti in affitto. L’edificio sarà costruito utilizzando legname e cercherà la certificazione ambientale per ottenere almeno Miljobyggnad Silver.
BERLINO (GERMANIA): INDUSTRIA, parte del Becken Group, ha acquisito due mandati di gestione patrimoniale per un volume superiore a 350 milioni di euro. Questi si suddividono in un totale di circa 2.200 unità residenziali situate in tutta la Germania. Si veda qui Europe-re. Entrambi i mandati provenivano dall’insolvente dii Group. Si veda qui Europe-re. Il primo dei due mandati acquisiti comprende asset per un valore di oltre 150 milioni di euro, con HANSAINVEST che funge da nuova società di gestione AIF. I punti focali regionali del portafoglio sono le città di Colonia, Hannover, Brema e Minden, che rappresentano circa 1.000 unità residenziali. Oltre alla gestione degli asset, INDUSTRIA assumerà anche la gestione immobiliare di questo mandato. Il secondo mandato comprende asset per un volume di oltre 200 milioni di euro ed è amministrato dal gestore AIF INTREAL. Include circa 1.200 unità residenziali. Le città geografiche chiave del portafoglio sono Aquisgrana, Francoforte sul Meno, Pirna e Gütersloh, tra le altre.