GRANTHAM (UK): Belvoir Group PLC e Property Franchise Group PLC mercoledì hanno dichiarato di aver concordato una fusione per azioni che creerà una società da 214 milioni di sterline che gestisce 152.000 proprietà nel Regno Unito. Si veda qui marketscreener. I titolari di azioni Belvoir riceveranno 0,806377 di una nuova azione Property Franchise Group per ogni azione Belvoir posseduta. In base al prezzo delle azioni di Property Franchise Group prima dell’annuncio, questo valuta le azioni di Belvoir a 277,4 pence ciascuna e il suo patrimonio netto totale a 103,5 milioni di sterline. Il valore del patrimonio netto di Property Franchise Group è di 111,00 milioni di sterline. Nella prima mattinata di mercoledì a Londra, le azioni Belvoir erano in rialzo del 2,7% a 263,50 pence, dando alla società una capitalizzazione di mercato di GBP98,3 milioni. Le azioni di Property Franchise Group erano in calo dell’1,2% a 340,00 pence, per una capitalizzazione di mercato di GBP109,7 milioni. Dopo la fusione, gli attuali azionisti di Belvoir possiederanno il 48,25% della società allargata e i titolari di Property Franchise Group il 51,75%.
DUBAI (EAU): London Gate, lo sviluppatore dietro l’ultimo lancio “iconico” della torre a Dubai, sta pianificando di lanciare altri progetti di dimensioni simili nel prossimo futuro, ha detto martedì. Si veda qui thenationalnews. Lo sviluppatore ha svelato il design e gli interni della sua torre Franck Muller Aeternitas a Dubai Marina, una collaborazione con il produttore svizzero di orologi di lusso che è considerata la torre dell’orologio residenziale di marca più alta del mondo. Il lancio al Ritz Carlton DIFC ha avuto luogo in una sala da ballo gremita di oltre 1.500 persone, la maggior parte delle quali erano broker. Con i suoi 450 metri, una volta completata la torre sarà una delle più alte della città e sarà appena 22 metri più bassa dell’edificio residenziale più alto del mondo, la Central Park Tower di New York. L’evento di lancio, che prevedeva l’apertura del sipario della torre, ha svelato una collezione di 649 appartamenti con una, due e tre camere da letto, nonché duplex chiamati Sky Mansions e Sky villas, distribuiti su 106 piani.
ABU DHABI (EAU): Aldar Properties, il più grande costruttore quotato di Abu Dhabi, sta investendo 1 miliardo di Dirham (272 milioni di dollari) per espandere la propria attività logistica negli Emirati Arabi Uniti poiché la domanda di magazzini continua ad aumentare negli Emirati in un contesto di diversificazione della sua economia. Si veda qui thenationalnews. Come parte dell’investimento, Aldar ha acquistato sette hub logistici centrali e un terreno adiacente nel Dubai Investments Park, segnando la sua prima acquisizione di questo tipo nell’emirato, ha dichiarato martedì la società in una dichiarazione all’Abu Dhabi Securities Exchange, dove sono quotate le sue azioni. scambiato. Aldar ha acquistato la proprietà da Seven Seas Steel Industries. La società costruirà inoltre 233.000 metri quadrati di nuove unità logistiche di Grado A negli Emirati Arabi Uniti, inclusi 200.000 metri quadrati di superficie affittabile lorda (GLA) di unità a singolo inquilino e parchi logistici a Dubai. Completerà inoltre un’espansione di 33.000 metri quadrati del suo attuale asset logistico, ADBH ad Abu Dhabi, interamente affittato a Etihad, Mubadala e Twofour54. L’espansione porterà la GLA logistica totale di Aldar negli Emirati Arabi Uniti a oltre 400.000 metri quadrati.
DANZICA (POLONIA): L’operatore logistico del Gruppo LPP, la più grande azienda di moda nella regione CEE, ha rinnovato il contratto di locazione per 31.800 mq presso il Panattoni Park Gdańsk III. Il proprietario di marchi come Reserved, Cropp, House, Mohito e Sinsay rifornisce i negozi di cartoleria dell’Europa centrale dallo stabilimento. Si veda qui propertyforum. Il Gruppo LPP opera attualmente in 39 paesi e conta più di 2.000 punti vendita fissi. Panattoni ha già completato investimenti per oltre 165.000 mq per LPP Logistics. Negli ultimi 15 mesi ha commissionato all’azienda due centri logistici per gestire gli ordini di e-commerce: quasi 70.000 mq a Jasionka vicino a Rzeszów e oltre 64.000 mq a Pruszcz Gdański. Il contratto di locazione è stato prorogato a cavallo tra novembre e dicembre dello scorso anno. La struttura attualmente funge da centro di distribuzione, supportando l’attività dei negozi di cancelleria nei mercati dell’Europa centrale, compreso il mercato polacco. Insieme all’estensione del contratto, LPP Logistics ha iniziato a lavorare sull’implementazione dell’automazione per semplificare i processi logistici presso la struttura.
VARSAVIA (POLONIA): A Real Management SA è stato concesso un prestito di espansione aziendale di 47 milioni di PLN (circa 11 milioni di euro) per la sua attività di sviluppo. Il prestito è stato prorogato da mBank SA. Si veda qui propertyforum. “Si tratta di un ulteriore passo avanti nella nostra strategia aziendale e della prova che i mercati dei capitali vedono in noi un partner affidabile”, ha affermato Marcin Malka, CEO di Real Management SA. “Il prestito dimostra anche la nostra forte e duratura collaborazione con mBank.” Nel 2021, Real Management ha adottato una nuova strategia in base alla quale si concentrerà esclusivamente sull’attività di sviluppo, insieme alla crescita dinamica nei settori dei magazzini, industriale e residenziale.
RESTON (USA): Lo sviluppatore locale Chain Bridge Venture Kft. (CBV) ha lanciato un nuovo progetto di sviluppo con l’obiettivo di costruire un centro multifunzionale all’avanguardia non lontano dallo stadio Puskás Ferenc e dall’arena sportiva Papp László. Si veda qui propertyforum. Il passaggio di consegne è previsto nel 2026. Il centro, denominato Centrale offrirà 29.000 mq di superficie affittabile e un business hotel a 4 stelle con 170 camere. Circa 40 unità commerciali serviranno alle esigenze dei clienti e 5.000 uffici saranno a disposizione degli inquilini. Lo sviluppatore intende ottenere un certificato BREEAM di alto livello. Sulla sommità dell’edificio verrà creato uno spazio verde di 5.000 mq e per supportare questo obiettivo verranno utilizzate le più recenti soluzioni di risparmio energetico. CBV svilupperà 100 parcheggi sotto il centro. CBV ha affermato che il 50% di occupazione era già stato raggiunto prima dell’inizio effettivo della costruzione.
CHICAGO (USA): Il Gruppo Edelstein ha avviato lo sviluppo di un nuovo complesso residenziale a Cluj-Napoca che sarà completato in tre fasi a seguito di un investimento di 60 milioni di euro. Si veda qui propertyforum. Il progetto comprenderà 69 appartamenti premium e 492 posti auto, nonché un mix di strutture, tra cui spazi commerciali e ricreativi. Iulian Iuga, co-fondatore del Gruppo Edelstein, ha affermato che il nuovo progetto residenziale Diamond avrà una forte componente di sostenibilità. Questo sarà il secondo sviluppo residenziale del gruppo a Cluj-Napoca. Il gruppo è stato fondato nel 2018 e opera in Romania e Germania.
CAIRO (EGITTO): L’Autorità generale per gli investimenti e le zone franche (GAFI), la società Misr Investment and Development (MID) e Maxim Investment Group hanno firmato un contratto per il lancio del primo resort medico e sanitario in Egitto, con un costo di investimento di 1,5 miliardi di EGP. (48 milioni di dollari). Si veda qui dailynewsegypt. Il contratto prevede che Maxim Group svilupperà, gestirà e gestirà la zona di investimento ad Al-Saff, Giza, che è affiliata a GAFI. La zona, che si estende su 40 feddan, sarà trasformata nel ‘Naya Health Resort’, il primo resort egiziano che integra servizi sanitari e di ospitalità in un unico luogo. Il resort mira a promuovere il turismo medico in Egitto, in linea con il piano statale di sviluppo del settore sanitario. Hossam Heiba, amministratore delegato di GAFI, ha affermato che il progetto creerà oltre 4.500 opportunità di lavoro e sfrutterà l’area come hub per varie attività, tra cui quelle mediche, turistiche, di servizi, artigianali e commerciali. Ha aggiunto che il progetto contribuirà in modo significativo all’economia locale e al prodotto interno lordo. Ha anche affermato che il progetto è un modello di successo di collaborazione tra il governo e il settore privato e che GAFI continuerà a sostenere il settore privato attraverso vari mezzi, come la gestione e il funzionamento delle zone, il loro mantenimento e la promozione di opportunità di investimento. La zona di investimento ad Al-Saff ha uno stile architettonico unico, caratterizzato da un porto turistico sul Nilo che facilita il trasporto. La sua posizione strategica, a 65 chilometri a sud del Cairo, sulla strada Cairo-Alto Egitto, ne aumenta l’attrattiva.
DUBAI (EAU): Il fornitore di soluzioni logistiche Cargoz con sede negli Emirati Arabi Uniti ha raccolto finanziamenti iniziali per un importo sconosciuto per avviare le sue operazioni in Arabia Saudita durante il primo trimestre (Q1) del 2024. Si veda qui wamda. La raccolta fondi è stata guidata da Nama Ventures, RAZ Holding, Innovest Properties e dai principali family office regionali, nonché da angels nel settore logistico. Secondo un comunicato stampa, Cargoz collega le piccole e medie imprese (PMI) con le società di stoccaggio che dispongono di capacità extra. Fondata nel gennaio 2022 da Premlal Pullisserry e Lijo Antony, la startup è simile ad AirBnb ma per lo stoccaggio e il magazzinaggio commerciale.