Cambridge (Inghilterra): Il Consiglio comunale di Cambridge ha dato il via libera ai piani presentati dalla jpcambridge, con l’obiettivo di creare un nuovo vivace centro locale. Il c. Iniziativa di riqualificazione da 63,2 milioni di euro per East Barnwell. Il progetto comporterà la costruzione di 120 nuove case popolari, una moderna biblioteca e un centro comunitario. Si veda qui Europe-re. Questo ampio sforzo di rivitalizzazione rinnoverà completamente l’area dello svincolo di Newmarket Road, comportando la sostituzione di strutture esistenti come l’Abbey Bowls Club, la biblioteca e una fila di negozi. Al loro posto, il progetto mira a realizzare 42 appartamenti con una camera da letto, 61 appartamenti con due camere da letto, 12 appartamenti con tre camere da letto e quattro maisonette con tre camere da letto.
OSLO (NORVVEGIA): KMC Properties e Logistea hanno stipulato un accordo in base al quale Logistea si unirà con KMC Properties acquisendo tutte le attività del gruppo KMC Properties attraverso il pagamento in azioni di nuova emissione. La società combinata darà vita a una delle principali società nordiche di logistica, magazzini e immobili industriali leggeri con un focus strategico sulla crescita a lungo termine, sulla stabilità finanziaria e sulla sostenibilità. Si veda qui Europe-re. Il portafoglio immobiliare complessivo sarà costituito da un’area locabile di c. 1,4 milioni di m2, suddivisi in 145 immobili in Svezia, Norvegia, Danimarca, Finlandia, Paesi Bassi, Belgio, Germania e Polonia, con lhttps://europe-re.com/kmc-properties-and-logistea-merge-with-1-2b-combined-property-portfolio/73144a grande maggioranza degli asset situati in Svezia e Norvegia. La società risultante dalla fusione avrà un valore immobiliare di c. € 1,2 miliardi e generano un risultato operativo netto di c. 80 milioni di euro. La società combinata avrà un tasso di occupazione di c. 97% con WAULT superiore a 10 anni. Oltre il 90% dei contratti di locazione hanno caratteristiche triple nette e quasi il 100% hanno un adeguamento completo dell’indice CPI. La società risultante dalla fusione avrà un LTV netto inferiore al 50%.
BIRMINGHAM (INGHILTERRA): Invesco Real Estate ha collaborato con Barwood Capital per ristrutturare e sviluppare c. 46.452 m 2 di strutture logistiche a Birmingham. La società ha acquisito due unità industriali esistenti con l’intenzione di ampliarle e ristrutturarle per soddisfare gli standard istituzionali di grado A con eccellenti credenziali ESG (ambientali, sociali e di governance). Inoltre, hanno acquisito un sito libero di 2,59 ettari adiacente alle unità esistenti, con l’intenzione di costruire ulteriori unità sul sito. Si veda qui Europe-re. Queste acquisizioni sono state effettuate per conto di uno dei clienti di lunga data di Invesco Real Estate con conti separati, con Barwood Capital in qualità di responsabile dello sviluppo per il programma combinato.
AMBURGO (GERMANIA): Hamburger Hafen und Logistik AG (HHLA) ha acquisito una partecipazione di maggioranza nella società austriaca ROLAND Spedition GmbH. Lo studio legale CERHA HEMPEL ha fornito a HHLA una consulenza legale completa durante la transazione. Si veda qui >Europe-re. La Roland Spedition GmbH è uno dei maggiori operatori austriaci di container gestiti dai proprietari per il trasporto combinato dell’hinterland. L’azienda svolge un ruolo significativo nel passaggio dal trasporto stradale a quello ferroviario rispettoso dell’ambiente. La sua rete si estende attraverso l’Europa centrale e meridionale, collegando porti marittimi come Amburgo, Bremerhaven, Rotterdam, Anversa, Capodistria e Trieste con l’entroterra. L’azienda conta circa 50 dipendenti in due sedi in Austria. HHLA prevede di integrare i servizi di Roland con la sua rete europea di terminal portuali marittimi ad Amburgo, Tallinn, Trieste e Odessa, insieme a collegamenti intermodali con l’hinterland e terminal interni. Insieme a Roland, HHLA mira a offrire ai clienti soluzioni di trasporto personalizzate e rispettose del clima in tutta Europa.