MAASMECHELEN (BELGIO): Cushman & Wakefield ha facilitato la vendita del centro commerciale M2 a Maasmechelen, in Belgio, a Prime Development per il suo cliente LSGIB. Questa importante transazione è la più grande transazione al dettaglio fuori città del 2024 finora e sottolinea il continuo e robusto appetito per asset al dettaglio core-plus e a valore aggiunto tra gli investitori. Si veda qui Europe-re. Il centro commerciale M2, una destinazione commerciale storica, comprende un appezzamento di terreno di oltre 80.000 m 2 , con una GLA di circa 24.500 m 2 . Strategicamente situato proprio accanto al centro città, il centro commerciale vanta un mix impressionante di oltre 30 affittuari locali e internazionali con un forte potenziale di sviluppo futuro. Accanto al centro commerciale, M2 offre una gamma di negozi al dettaglio fuori città, creando un interessante mix commerciale. M2 Maasmechelen è perfettamente posizionato all’interno di un’attraente area commerciale e si trova nelle immediate vicinanze di punti di interesse chiave come Leisure Valley, Terhills e il rinomato Maasmechelen Outlet Village. Questa posizione strategica ne accresce l’attrattiva per gli acquirenti di oggi e di domani.
NEW YORK (USA): Madison International Realty, una delle principali società di private equity del settore immobiliare, ha acquisito una quota del 18,7% nel fondo Heitman European Residential Investment Partners (Fondo). Si veda qui Europe-re. Il portafoglio del Fondo è composto da unità residenziali in affitto nell’Europa occidentale, con particolare attenzione a Germania e Paesi Bassi. L’investimento di Madison sostiene il piano aziendale di Heitman volto a creare valore per gli investitori attraverso ristrutturazioni mirate, cessioni di asset selezionati e privatizzazioni di unità.
RENANIA (GERMANIA): Principal Asset Management ha acquisito un edificio logistico di 20.200 m2 nella zona della Renania Settentrionale-Vestfalia in Germania per il fondo logistico europeo LOG IN, gestito da Theoreim . Si veda qui Europe-re. Composta da due edifici industriali, la sede centrale è affittata a un produttore leader di distributori automatici, casse e sistemi industriali. Ubicata nel parco industriale e logistico “Am Mittellandkanal”, vicino alla regione logistica di Bielefeld/Munster/Osnabrück, la proprietà beneficia di ottimi collegamenti di trasporto rispettivamente con Hannover e Brema, nonché con il centro merci di Osnabrück, i porti di Osnabrück, Brema, Emden e l’aeroporto di Münster-Osnabrück. LOG IN è stata creata nel 2022 in partnership con la società francese di gestione degli investimenti alternativi, Theoreim, ed è la prima SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) francese dedicata alla logistica europea. Principal Asset Management è il gestore di investimenti e asset con otto uffici in Europa e mira ad aumentare l’esposizione di LOG IN ai settori industriale, logistico, dei data center e delle scienze biologiche acquisendo asset in lotti di dimensioni comprese tra 5 e 25 milioni di euro, aggiungendoli al portafoglio esistente di nove asset nel Regno Unito, in Spagna, in Italia e in Germania. La competenza geografica di LOG IN si sta espandendo per includere Portogallo, Irlanda, Polonia e Ungheria, in quanto potrebbero trarre vantaggio dall’impatto della reindustrializzazione e dell’onshoring. La reindustrializzazione e l’onshoring in Europa stanno avvenendo mentre aziende e governi cercano di migliorare la resilienza delle supply chain sovraestese di fronte alla crescente incertezza geopolitica e alla necessità di ridurre le emissioni di carbonio.
VIENNA (AUSTRIA): Il Primestar Group ha aperto il più nuovo e grande hotel Hampton by Hilton nell’Europa continentale: Hampton by Hilton Vienna City West. Si veda qui Europe-re. Con 355 camere, l’hotel offre comfort moderni e numerosi servizi nel cuore di una delle destinazioni più popolari per le vacanze in città in Europa. Grazie alla sua posizione centrale vicino alla Westbahnhof e al Palazzo di Schonbrunn, l’hotel è ideale per viaggiatori d’affari e di piacere e partecipanti a conferenze.