Fidelity International acquisisce da Schewe Immobilien un immobile logistico di 36.500 metri quadrati a Hodenhagen. Si veda qui immobilienmanager Fidelity ha acquisito per la “Eurozone Select Real Estate Fund SICAV” un immobile logistico di 36.500 metri quadrati a Hodenhagen dallo sviluppatore di progetti gestito dal proprietario e titolare del portafoglio Schewe Immobilien. L’immobile è affittato a lungo termine a Kühne+Nagel, che gestisce l’attività globale di magazzino ricambi di Vestas, fornitore leader a livello mondiale di soluzioni energetiche sostenibili. L’immobile nella zona commerciale di Hodenhagen Nord – in una posizione centrale sul triangolo Walsroder tra Hannover, Brema e Amburgo – comprende circa 31.000 mq di magazzino, 4.400 mq di soppalco e 1.100 mq di uffici. Molto probabilmente l’edificio riceverà un certificato di platino dalla DGNB. A questo contribuiscono, tra le altre cose, la costruzione ad alta efficienza energetica secondo lo standard KfW 55, un concetto di infiltrazione in loco dell’acqua piovana, l’offerta di stazioni di ricarica elettrica per i dipendenti e l’installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto dell’edificio. edificio.
Round Hill Capital, uno dei principali investitori, sviluppatori e gestori immobiliari specializzati a livello mondiale, annuncia di aver acquisito 541 unità residenziali in affitto in sette asset nella Grande Berlino per 89 milioni di euro in tre transazioni. Si veda qui il comunicato stampa. Le acquisizioni sono state effettuate per conto del Round Hill Capital European Residential Income Fund II (“ERIF II” o il “Fondo”). Il Fondo ha chiuso a maggio 2023 con c. 440 milioni di euro in impegni azionari e obiettivi di rendimento Core/Core Plus investendo in opportunità multifamiliari in località forti che mostrano tendenze demografiche positive, persistenti squilibri tra domanda e offerta e forti collegamenti di trasporto. Tutti e sette gli asset si trovano in posizioni forti e ben collegate nella periferia di Berlino, dove beneficiano delle dinamiche di mercato altamente favorevoli e della bassa offerta della capitale tedesca e dello sviluppo economico, ma sono liberi dalle più rigide normative sui limiti degli affitti applicate nel centro della città.
Lo sviluppatore cinese Country Garden Holdings ha intensificato gli avvertimenti sul suo primo default e ha assunto consulenti, le indicazioni più forti finora che la società è diretta verso una ristrutturazione. La società non ha rispettato le scadenze iniziali il mese scorso per pagare gli interessi su obbligazioni, e i periodi di grazia termineranno rispettivamente il 17-18 ottobre e il 27 ottobre. Ha 11 miliardi di dollari di obbligazioni offshore in circolazione, secondo i dati compilati da Bloomberg. Si veda qui Thenationalnews. Il costruttore “si aspetta di non essere in grado di soddisfare tutti i suoi obblighi di pagamento offshore alla scadenza o entro i relativi periodi di grazia, inclusi ma non limitati a quelli relativi alle banconote in dollari statunitensi emesse dalla società”, ha affermato in una dichiarazione su Martedì. Country Garden, divenuto il simbolo della più ampia crisi del debito immobiliare cinese, ha affermato di non aver effettuato il dovuto pagamento di 470 milioni di dollari di Hong Kong (60 milioni di dollari) “a causa del suo indebitamento”.
La società globale di gestione degli investimenti immobiliari Heitman ha ampliato la propria presenza di alloggi studenteschi norvegesi con l’acquisto di Steinan Studentby a Trondheim. Si veda qui CreHerald. L’azienda ha aggiunto al suo portafoglio 218 posti letto in 102 appartamenti distribuiti in due edifici. L’acquisizione fa seguito all’acquisto della piattaforma di alloggi per studenti, Bo Coliving, nel marzo 2023. Al momento dell’acquisizione, Bo Coliving aveva oltre 1.400 posti letto in 52 proprietà in 13 città norvegesi.
VISIONAPARTMENTS inaugurerà la sua ultima impresa, un edificio di 106 stanze situato nella zona Calea Victoriei di Bucarest, dopo un investimento di 23 milioni di euro . Si veda qui Europe-re. L’edificio comprenderà una spa con piscina coperta, sale riunioni, una sala da ballo attrezzata per matrimoni e banchetti, oltre a due ristoranti.
L’Università Carol Davila (UMPCD) ha completato l’acquisto dell’edificio boutique Quest, situato nella zona centro-orientale di Bucarest. La transazione è stata mediata da Crosspoint Real Estate, un associato di Savills in Romania. Si veda qui Europe-re. L’edificio ospiterà l’Istituto per la ricerca e lo sviluppo in genomica. Ha una superficie totale di 4.500 mq, disposta su otto piani e due livelli interrati, e dispone di 38 posti auto. Dispone di spazi all’avanguardia e sarà progettato per ospitare l’infrastruttura genomica nazionale. La proprietà è stata scelta a seguito di un rigoroso processo di valutazione che prevedeva severi requisiti per la progettazione architettonica e le attrezzature tecniche all’avanguardia necessarie per la ricerca genomica.