SEGRO ha firmato un accordo con la piattaforma di data center supportata da KKR Global Technical Realty (GTR) per sviluppare la sua prima struttura con sede nel Regno Unito situata a Slough. SEGRO ha affermato che la struttura diventerà il più grande campus di data center nel principale data center e hub di comunicazione del Regno Unito (si veda qui CreHerald). GTR acquisirà uno spazio di 400.711 piedi quadrati per un periodo di 25 anni per operare su misura centri dati per aziende di tecnologia globale ad alta crescita. La struttura supporterà la crescente domanda di fornitura di data center di terze parti in un contesto di crescita sempre crescente nell’utilizzo dei dati e nell’opzione di annunci di servizi cloud. Lo sviluppo sarà consegnato in due fasi e dovrebbe essere pienamente operativo entro il quarto trimestre del 2022. La prima fase fornirà 132.575 piedi quadrati di spazio, con il possesso vacante già raggiunto per l’avvio in loco. La seconda fase creerà 268.136 piedi quadrati di spazio, con il possesso vacante del sito consegnato al cliente entro l’inizio del 2022. Si prevede che il progetto creerà circa 200 posti di lavoro durante la costruzione e altri 80 posti a tempo indeterminato al termine.
Orpea costruirà una nuova residenza per anziani ad Alverca in Portogallo nell’area dell’ex campo di allenamento del Futebol Clube de Alverca. Cushman & Wakefield è stato advisor della vendita del terreno su cui sorgerà il complesso (si veda qui iberianproperty). Con 12.800 mq, il terreno ha già avuto una Richiesta Preliminare di Informazioni approvata per la realizzazione di una Struttura Residenziale per Anziani (ERPI) di 6.614 mq distribuiti su quattro piani fuori terra, con una capienza di 120 utenze. Rita Fortuna, responsabile dello sviluppo di Orpea in Portogallo, ha sottolineato che questa futura residenza per anziani si aggiungerà alle altre unità che Orpea ha già nel paese. Ha inoltre aggiunto che il progetto rientra nei piani di crescita e di creazione di posti di lavoro dell’azienda per il prossimo futuro: Alverca è un’importante città dell’area metropolitana di Lisbona che conta attualmente più di 30.000 abitanti, ma presenta ancora un’offerta molto ridotta in termini di residenze per anziani. Questo terreno presenta le condizioni ideali per lo sviluppo di una struttura come questa, sia per l’importante comunità che servirà, sia per la sua eccellente centralità urbana che consentirà ai futuri residenti e alle loro famiglie di fruire delle sue strutture».
Regent Properties ha acquisito un portafoglio di quattro grattacieli per uffici commerciali situati nel centro di San Diego, per 420 milioni di dollari (si veda qui CreHerald). Regent Properties , una società di sviluppo immobiliare e gestione degli investimenti con sede a Los Angeles, California, ha affermato che questa acquisizione è il suo primo investimento tramite Regent Opportunity Fund V. Le proprietà, 1 Columbia Place, 701 B Street, 2 Columbia Place e 707 Broadway, rappresentano un totale combinato di 1,5 milioni di piedi quadrati di spazio commerciale, o circa il 16% di tutto l’inventario degli uffici di classe A /B nel centro di San Diego. La transazione riflette un prezzo di 281 dollari per piede quadrato. Regent punta ad acquistare oltre 2 miliardi di dollari di asset nei prossimi 24 mesi lungo la Sunbelt.
InterPark Holdings (InterPark) ha ottenuto un prestito quinquennale di 565 milioni di dollari per un portafoglio di 26 parcheggi con garanzia incrociata situati in nove città degli Stati Uniti, tra cui Chicago, Filadelfia, St. Louis e Boston (si veda qui creHerald). Il prestito è stato erogato da Apollo Global Management per conto del REIT ipotecario Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. e della piattaforma assicurativa di Apollo. Interpark Holdings possiede 58 immobili attraverso gli Stati Uniti e gestisce oltre 100 impianti in varie località quartiere centrale degli affari e siti off-aeroporto”.