Kotak Investment Advisors Limited (KIAL) si è assicurata un investimento di ancoraggio di 500 milioni di dollari da una consociata interamente controllata dell’Autorità per gli investimenti di Abu Dhabi (ADIA) per il suo 13° fondo immobiliare, una piattaforma da 1 miliardo di dollari destinata agli investimenti immobiliari in India. Si veda qui theindubusinessline. Con questo nuovo fondo, KIAL ha raccolto, gestito o consigliato più di 3,3 miliardi di dollari nell’ambito della sua serie di fondi immobiliari. Si può ricordare che ADIA nel giugno di quest’anno ha investito nel 12° fondo immobiliare di KIAL e ha impegnato 500 milioni di dollari per investimenti in beni per uffici in India. Vikas Chimakurthy, CEO di Kotak Realty Fund, ha dichiarato: “Questo (13° fondo immobiliare) è un fondo opportunistico che può investire in varie classi di attività immobiliari e capital stack, ovvero sia debito che azioni. Con la prima chiusura di questo fondo, KIAL ha raccolto circa 1,5 miliardi di dollari in immobili attraverso più strategie in un anno e mezzo”.
Silkhaus, una piattaforma con sede a Dubai per affitti a breve termine, ha raccolto 7,75 milioni di dollari in finanziamenti iniziali, denaro che prevede di utilizzare per l’espansione in Asia meridionale, Sud-est asiatico e nella regione MENA. Si veda qui techcrunch. Le società di venture capital che hanno partecipato al round includono Nuwa Capital, Nordstar, Global Founders Capital, Yuj Ventures, Whiteboard Capital e VentureSouq. Anche alcuni family office internazionali e fondatori di proptech si sono uniti a questo round. Il CEO Aahan Bhojani e Ashmin Varma hanno fondato Silkhaus lo scorso anno dopo aver identificato un’opportunità di mercato da 13 miliardi di dollari per i proprietari di asset nei mercati emergenti, in particolare MENA, Asia meridionale e Sud-est asiatico. In un’intervista con TechCrunch, Bhojani, un laureato della HBS e dello Yale College che in precedenza aveva ricoperto ruoli che richiedevano lunghi viaggi, come la consulenza gestionale e l’investment banking, ha affermato che ciò che lo ha spinto a lanciare Silkhaus è stato il cambiamento nel comportamento di viaggio dei piccoli- imprenditori post-pandemia. “Ad un certo punto, mentre stavo creando un software per le PMI per prenotare e gestire i viaggi a livello globale, ho visto che le aziende stavano iniziando a fare qualcosa di diverso”, ha detto l’amministratore delegato a TechCrunch durante una chiamata. “Tradizionalmente le aziende hanno sempre soggiornato negli hotel. Ma è interessante notare che ora stavano iniziando a chiedere anche affitti a breve termine, sai, praticamente gli Airbnb del mondo. Ed è allora che ho iniziato a grattarmi la testa e pensare a tutto questo spazio da un problema di domanda e offerta. La pandemia ha cambiato la natura del viaggio, ha detto.
Heimstaden Bostad e Allianz Real Estate hanno formato una nuova joint venture attraverso l’investimento in contanti di Heimstaden Bostad di 262 milioni di euro (2.815 milioni di corone svedesi) nel portafoglio di immobili residenziali tedeschi di Allianz. Si veda qui CreHerald. La nuova joint venture sarà proprietaria di 38 proprietà con 3.135 abitazioni situate a Düsseldorf, Greater Munich, Colonia, Bonn, Berlino e Stoccarda con un’occupazione attuale del 97%. La joint venture adotta il programma di sostenibilità di Heimstaden Bostad e ha impegnato 84 milioni di euro per miglioramenti ESG , principalmente focalizzati sull’ottimizzazione energetica con l’obiettivo di ridurre le emissioni di uso serra in linea con l’accordo di Parigi.
Immofinanz ha aperto il suo sesto e più grande Stop Shop in Croazia a Velika Gorica. Il nuovo parco commerciale ha 12 negozi e una caffetteria. Si vedac qui Europe-re. Lo schema comprende oltre 8.500 m² di spazio affittabile e una vasta gamma di marchi, tra cui KiK, Plodine, Pepco, NKD, Deichmann, Sinsay , Optika Anda, New Yorker, DM, ZOO City e Hervis. Il sindaco di Velika Gorica, Kresimir Ackar, e il rappresentante di STOP SHOP in Croazia, Josko Pitesa, hanno partecipato alla cerimonia di apertura con numerosi visitatori e rappresentanti dei media. STOP SHOP Velika Gorica si trova nella parte occidentale della città, a circa 1,5 chilometri dal centro. Il portafoglio STOP SHOP comprende 102 sedi in dieci paesi con quasi 800.000 m di spazio affittabile. A medio termine, il portafoglio STOP SHOP verrà ampliato a 140 sedi.
Kadans Science Partner ha aggiunto Windrush Court a Oxford, nel Regno Unito, al suo portafoglio paneuropeo. L’asset è stato acquisito da Oxford Biomedica con un’operazione di vendita e retrolocazione. Si veda qui Europe-re. Con l’acquisizione di questo edificio di 75.000 piedi quadrati, il portafoglio Kadans è ora composto da oltre 50 edifici e numerosi progetti in fase di sviluppo nei Paesi Bassi, Regno Unito, Germania, Belgio, Francia e Spagna. James Sheppard, amministratore delegato (Regno Unito e Irlanda) ha dichiarato: “Siamo lieti di garantire questa risorsa estremamente importante nell’ecosistema di Oxford. Oxford Biomedica è una delle aziende leader a livello mondiale nella terapia cellulare e genica, un’area di profonda specializzazione per Kadans, e non vediamo l’ora di costruire una relazione con il team. Stuart Paynter, Chief Financial Officer di Oxford Biomedica, ha commentato: “Siamo lieti di aver scambiato i contratti per la vendita e il leaseback della nostra struttura all’avanguardia di Windrush Court, e non vediamo l’ora di costruire una relazione con Kadans, la European leader nello sviluppo e nella gestione di edifici ed ecosistemi per le scienze della vita. I proventi della transazione miglioreranno la nostra posizione di cassa netta, fornendoci ulteriore flessibilità finanziaria mentre costruiamo la nostra leadership come CDMO guidato dall’innovazione in tutti i vettori virali per la terapia cellulare e genica.
Hyatt Hotels Corporation ha svelato i piani per l’espansione di Hyatt’s Inclusive Collection in Portogallo con Dreams Madeira Resort Spa & Marina. Sulla scia dei piani di espansione recentemente annunciati da Hyatt per cinque resort all-inclusive in Bulgaria, il previsto debutto di Dreams Madeira Resort Spa & Marina segnerà l’ingresso del portafoglio del marchio Inclusive Collection in Portogallo, dopo la presenza del marchio all-inclusive in Spagna e Grecia. Si veda qui Europe-re. Previsto per l’apertura una volta completati i lavori di ristrutturazione all’inizio del 2024, il Dreams Madeira Resort Spa & Marina offrirà agli ospiti di tutte le età la possibilità di godere dell’accesso a più di 10 ristoranti à la carte, sette bar, alcolici nazionali e internazionali illimitati, Servizio in camera 24 ore su 24, attività quotidiane, intrattenimento serale e altro ancora. La programmazione per tutte le età include anche un parco acquatico in loco, un Explorer’s Club per bambini, una Core Zone per adolescenti e una spa di 3.000 m² per il relax degli adulti. Il resort includerà anche aree esclusive per soli adulti e spazi riservati per gli ospiti privilegiati alla ricerca di un’esperienza ancora più elevata. Situato in una posizione privilegiata nella tranquilla isola di Porto Santo, una delle principali attrazioni turistiche di Madeira, il resort Dreams Madeira Resort Spa & Marina offrirà 366 camere di lusso, che vanno dalle camere standard alle ville di lusso, nonché un privato in loco spiaggia e porto turistico. Il resort sarà gestito operativamente da Apple Leisure Group, affiliato Hyatt e di proprietà di un investitore istituzionale che si affiderà a Okami Hotels per la gestione patrimoniale della proprietà.
MPT raddoppia il suo impegno in Spagna. Il fondo sanitario americano Medical Properties Trust (MPT) investirà 121 milioni di euro nello sviluppo di tre ospedali, situati a Barcellona, Valencia e Alicante, come confermato da fonti vicine all’operazione. Si veda qui ejeprime. Il fondo ha firmato un contratto di locazione con l’operatore sanitario Imed, che opererà e gestirà gli asset. Questi tre centri si aggiungeranno a quello che MPT già possiede nella località valenciana di Burjassot, in Avenida Ilustración, anch’esso gestito da Imed. MPT è anche il proprietario di un altro operatore sanitario in Spagna, HM Hospitales. Il gruppo sanitario presieduto da Juan Abarca ha venduto due dei suoi centri, l’ospedale universitario HM Sanchinarro e l’ospedale universitario HM Torrelodones, a MPT per oltre 200 milioni di euro per rimanere come inquilino. Inoltre, MPT ha recentemente acquisito tre cliniche dal gruppo oncologico GenesisCare in Spagna. Le strutture sono GenesiCare Campo de Gibraltar (Algeciras, Cadice), GenesisCare Jerez de la Frontera (Cadice) e Genesiscare Málaga. Si tratta di tre strutture specializzate in radioterapia oncologica. Con questa operazione MPT è diventata proprietaria degli immobili e ha sottoscritto con la società di servizi igienici un contratto di sell and lease back a medio-lungo termine per 27 milioni di euro.
La società di venture capital Indies Capital Partners ha nuovamente ampliato il proprio portafoglio nel settore dell’ospitalità. Pandu Sjahrir è nominato Managing Partner di Indies Capital. Si veda qui economi.bisnis. In questa operazione societaria, Indies Capital Partners ha acquisito quote di Ciputra Group in PT Swiss-Belhotel International Indonesia e PT Zest Hotels International. Le ultime due società hanno una serie di reti di attività alberghiere in Indonesia. Fino al 60 percento delle azioni di Ciputra in Swiss-Belhotel International Indonesia e Zest Hotels International sono state acquisite da Indies Capital.