Mandarin Oriental ha annunciato la sua prima impresa greca, Mandarin Oriental, Costa Navarino, con sede a Costa Navarino in Messenia, nel Peloponneso sudoccidentale. TEMES è lo sviluppatore del progetto. Si veda qui Europe-re. Progettato da Tombazis & Associates Architects e K-Studio, il resort vanta un design bioclimatico e ha utilizzato sia materiali locali che principi ecologici. L’hotel comprenderà 99 suite e ville riparate dalla terra con ampie terrazze e piscine private. Mandarin Oriental, Costa Navarino presenterà anche cinque distinti concetti di ristorante e bar e celebrerà anche i sapori globali sotto la direzione culinaria dello chef Bertrand Valegeas.
Arrow Global, un gestore patrimoniale alternativo europeo specializzato nel credito privato e nel settore immobiliare, ha acquisito Maslow Capital, un fornitore di finanziamenti immobiliari. Si veda qui CreHerald. L’acquisizione fa seguito all’acquisto iniziale da parte di Arrow Global di una significativa quota di minoranza nel dicembre 2021. Fondata nel 2009, Maslow è un fornitore di finanziamenti per lo sviluppo immobiliare, che offre soluzioni di finanziamento flessibili per sviluppatori professionisti in tutti i “settori abitativi” del Regno Unito, tra cui alloggi per studenti appositamente costruiti, co-living, build-to-rent, residenze residenziali e residenze per anziani. Arrow Global ha affermato che questa acquisizione rafforzerà la sua strategia di opportunità di prestito e integrerà le sue attività di investimento esistenti nel credito opportunistico e nel settore immobiliare.
Amancio Ortega continua ad ingrossare il suo portafoglio immobiliare. Attraverso Pontegadea, il suo braccio di investimento nell’’immobiliare’, il fondatore e primo azionista di Inditex ha scommesso ancora una volta sul mercato statunitense con l’acquisto di un palazzo di appartamenti per 212 milioni di euro (232 milioni di dollari). Si veda qui brainsre. L’edificio conta un totale di 402 appartamenti distribuiti su 45 piani ed è, secondo The Real Deal, il più alto della città, a ovest della Kennedy Expressway. Ortega ha acquistato il lussuoso bene da Ares Management e F&F Realty. Secondo i media locali, l’acquisizione rappresenta la somma più alta pagata da prima della pandemia per un condominio nel centro di Chicago. Ortega investe parte dei dividendi dell’azienda tessile nel settore immobiliare. Dopo un anno intenso a livello di acquisto di beni, l’imprenditore galiziano è ora proprietario della più grande agenzia immobiliare spagnola, focalizzata sull’acquisto e sulla gestione di grandi beni. Fondamentalmente il portafoglio è composto da uffici nel centro di grandi città internazionali.
Aukera Real Estate AG concede un prestito di 130 milioni di euro attraverso il suo fondo di debito Aukera Real Estate a Connection Property Development SA (Connection). Si veda qui Europe-re. Il finanziamento senior garantito sarà utilizzato per finanziare CONNECTION, un immobile ad uso misto ufficio/negozio commercializzato da Silverfinch Property & Asset Management SA e che offre circa 49.400 m 2 di spazio in affitto. Il completamento è previsto per la fine dell’anno e l’asset Green Core rimarrà nel portafoglio di investimenti a lungo termine di Connection. Il 50% dell’immobile è già pre-affittato. La struttura si trova in Rue de Bitbourg 21-25, con rapido accesso al centro di Lussemburgo e all’aeroporto. L’edificio è un edificio a energia quasi zero (NZEB) con un rating di sostenibilità BREEAM Eccellente e un rating AAA Energy Performance Certificate (EPC). L’edificio offre costi operativi significativamente inferiori rispetto alla media del mercato lussemburghese.
Logicenters rafforza la sua presenza in Germania attraverso una joint venture con un family office tedesco per costruire un portafoglio logistico in Germania. Si veda qui Europe-re. Il primo sviluppo della joint venture è un’area dismessa a Mannheim. Si propone di costruire un magazzino logistico moderno ed ecologico di c. 18.500 mq su una proprietà di c. 28.000 m2. Sarà situato in Friesenheimer Strasse 2-4, vicino al centro di Mannheim, con collegamenti sia con Francoforte che con la Germania meridionale. L’aeroporto della città di Mannheim è a meno di 20 minuti in auto. Logicenters ed evolutiq fungeranno da gestori di sviluppo e asset per i partner della joint venture. I partner della joint venture si concentrano sull’ulteriore rafforzamento della propria presenza in Germania costruendo un portafoglio logistico sostenibile. Con questa collaborazione, Logicenters esemplifica i suoi continui sforzi per fornire soluzioni logistiche di prim’ordine. Il progetto a Mannheim sarà sviluppato in linea con gli ambiziosi obiettivi di sostenibilità della joint venture ed è ancora in attesa di un nuovo inquilino che affitti l’immobile.
NCC, in collaborazione con Aros Bostadsutveckling AB (Aros Bostad), costruirà 170 appartamenti in affitto nella terza fase del nuovo blocco residenziale Invernesshojden a Danderyd, a nord di Stoccolma, Svezia. Il valore dell’ordine è c. 25,2 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. I 170 appartamenti saranno distribuiti in due edifici di 7-14 piani e un seminterrato. Le proprietà avranno il marchio Nordic Swan Ecolabel e avranno un basso consumo energetico, garantendo così basse spese operative e di manutenzione. “Stiamo continuando questa forte partnership con NCC a Invernesshöjden, dove stiamo costruendo 170 appartamenti in affitto che porteranno il marchio Nordic Swan Ecolabel. Ridurre l’impatto climatico attraverso la scelta dei materiali, le soluzioni energetiche e il riutilizzo è una priorità nella nostra ambizione di ridurre la nostra impronta di carbonio del 25% entro il 2025”, ha affermato Magnus Andersson, CEO di Aros Bostad. NCC e Aros Bostad hanno stipulato un accordo di partnership nel dicembre 2017 per sviluppare Invernesshojden nel sud di Danderyd, un nuovo quartiere residenziale con più di 400 appartamenti. La prima fase, completata da NCC nel 2021, comprendeva 86 appartamenti di proprietà degli inquilini distribuiti in due condomini. Nel 2022 è iniziata la seconda fase, attualmente in produzione e che comprende 153 appartamenti di proprietà dei locatari.