WESTBOURNE PARK (INGHILTERRA): Mason & Fifth ha annunciato l’inaugurazione del suo terzo e più grande sito, Taxi House, sul Grand Union Canal a Westbourne Park. Si veda qui Europe-re. Di proprietà del gestore di investimenti alternativi Cheyne Capital, Taxi House è una riqualificazione ad uso misto dell’ex sede centrale della London Taxi Drivers’ Association. È la prima riqualificazione del suo genere a ottenere la certificazione BREEAM Outstanding con oltre il 90% di tetti blu e verdi, una selezione meticolosa dei materiali e un’efficiente progettazione degli impianti. Oltre alle sue credenziali di sostenibilità, la riqualificazione offre ampie opportunità di comfort ed è situata nelle immediate vicinanze dei servizi pubblici nella famosa zona di West London. I lavori sul sito sono iniziati nel 2022 e dovrebbero essere completati a giugno 2025, data in cui aprirà con il nome di Mason & Fifth, Westbourne Park. Le prenotazioni saranno aperte per soggiorni a lungo e breve termine da gennaio 2025 con una lista d’attesa aperta da settembre 2024. Lo sviluppo è stato progettato dagli architetti Allford Hall Monaghan Morris (AHMM) e dagli interior designer Tigg & Coll, insieme al team di progettazione interno di Mason & Fifth e Interior Address.
PALMA DI MAIORCA (SPAGNA): Aviva Investors ha completato l’acquisto di un nuovo sito di sviluppo in Spagna, continuando a espandere la sua piattaforma di costruzione e affitto di immobili multifamiliari insieme a Layetana Living (Layetana). Si veda qui Europe-RE. Si tratta del quarto schema acquisito dalla piattaforma e, una volta completato, si prevede che fornirà 331 case attraverso un mix di proprietà con una, due e tre camere da letto, rendendolo il più grande investimento di Aviva Investors fino ad oggi attraverso la sua partnership con Layetana. Ciò significa che Aviva Investors ha ora finanziato quattro schemi di sviluppo in tutta la Spagna, che insieme rappresentano più di 720 case, insieme alla sua piattaforma di alloggi monofamiliari nel Regno Unito da 1.200 case. Lo sviluppo è situato nel quartiere Nou Llevant a est di Palma di Maiorca, un’area che ha subito un’ampia trasformazione. Aiutato dalla sua posizione nel desiderabile sobborgo di Portixol, è a pochi minuti dalla spiaggia e allo stesso tempo a soli dieci minuti dall’aeroporto internazionale di Palma.
PARIGI (FRANCIA): Crossbay , lo specialista della logistica dell’ultimo miglio incubato da MARK , ha acquisito un magazzino a Parigi da Ivanhoe Cambridge per una somma non rivelata. Si veda qui Europe-re. Il magazzino di 16.200 m2 si trova a nord di Parigi, nell’area industriale di Goussainville, un hub logistico di prim’ordine nelle vicinanze dell’aeroporto di Parigi Charles de Gaulle e ben collegato a Parigi. L’asset è stato acquisito vuoto e sarà commercializzato agli utenti della logistica dell’ultimo miglio. Crossbay ristrutturerà completamente il magazzino, costruito nel 2000, come parte della sua strategia di gestione patrimoniale incentrata su ESG. Il programma CapEx includerà l’installazione di sistemi di ricarica per veicoli elettrici, illuminazione a LED, coperture fotovoltaiche e una serie di altre tecnologie per ridurre le emissioni di carbonio nella fase operativa. Crossbay aggiornerà inoltre la risorsa agli ultimi standard tecnici per soddisfare i requisiti degli utenti.
AMSTERDAM (OLANDA): Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb), DZ HYP AG (DZ HYP) e NIBC Bank NV (NIBC) hanno fornito a HIH Invest Real Estate GmbH (HIH Invest) il rifinanziamento dell’attuale linea di investimento per la proprietà per uffici “Edge Amsterdam West” situata ad Amsterdam Sloterdijk. L’asset è gestito da HIH Invest per uno dei loro clienti non europei. Si veda qui Europe-re. Il rifinanziamento da 139 milioni di euro è strutturato come un club deal con pbb, DZ HYP e NIBC, con pbb come lead arranger e facility agent. Il consorzio bancario è stato assistito sulla transazione dallo studio legale van Doorne NV dei Paesi Bassi e HIH Invest ha lavorato con CMS Netherlands. Edge Amsterdam West è un complesso di uffici multi-tenant di prim’ordine composto da due edifici interconnessi. Originariamente costruito nel 1974, l’immobile è stato sottoposto a un’importante ristrutturazione nel 2021, trasformandolo in uno spazio ufficio all’avanguardia e sostenibile che soddisfa i più elevati standard ambientali. L’immobile ha ottenuto l’etichetta EPC A++++ e detiene un certificato BREEAM Outstanding. Edge Amsterdam West” è situato in posizione strategica ad Amsterdam, all’interno dell’agglomerato Randstad, un’importante regione economica che ospita circa 2,4 milioni di persone. L’accessibilità sia in auto che con i mezzi pubblici è eccellente e l’aeroporto di Amsterdam Schiphol è raggiungibile in 12 minuti.