VARSAVIA (POLONIA): Panattoni ha avviato i lavori di costruzione di un nuovo centro, Panattoni Park Bieruń I. Il progetto ha una superficie di quasi 20.000 mq e si trova vicino alle principali arterie di trasporto della Slesia. Si veda qui propertyforum. È già stato trovato il primo inquilino per il centro, Sport-Shop.pl, che occuperà 13.000 mq. Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per febbraio 2025. Un nuovo parco è in costruzione a Bieruń, a 2,5 km dal centro della città, a 1,5 km dalla strada nazionale n. 44 e a 17 km dall’incrocio sull’autostrada A4 che si collega alla superstrada S1. A soli 4 km dal centro è in costruzione anche un incrocio per una nuova sezione della S1 che si dirigerà verso Bielsko-Biała.
CRACOVIA (POLONIA): Savills, per conto di investitori privati, insieme a CA Ventures e Golub & Co., ha completato la vendita di LivinnX, un edificio Purpose Built Student Accommodation (PBSA) a Cracovia, in Polonia, a Xior. L’asset, LivinnX, ha 290 unità autonome con 673 posti letto per studenti e offre molti comfort, tra cui una terrazza sul tetto con jacuzzi, parete da arrampicata, palestra, sauna, cucina comune, lavanderia, sala musica e vari altri spazi ricreativi e di studio. La superficie totale affittabile è di circa 14.400 mq. Il prezzo non è stato divulgato. Si veda qui propertyforum. La proprietà è situata in via Tadeusza Romanowicza nel quartiere Zablocie e a sud-est del quartiere Kazimierz, una delle principali destinazioni turistiche in Polonia. Si trova a 300 metri a piedi dall’Università di Cracovia Andrzej Frycz Modrzewski, la più grande università privata di Cracovia, con circa 8.000 studenti. Ci sono numerosi servizi nel quartiere, tra cui caffetterie, pub, ristoranti e negozi di alimentari. Ci sono buoni collegamenti di trasporto pubblico situati a pochi passi dall’edificio, che offrono accesso a tutti i principali snodi di Cracovia in meno di 10 minuti.
BRATISLAVA (SLOVACCHIA): Edvin Properties è un nuovo arrivato nel mercato immobiliare slovacco. Il suo progetto per l’edificio residenziale Mýtna 37 nella Città Vecchia di Bratislava ha ricevuto un parere vincolante dalla capitale, piuttosto rapidamente, entro sei mesi. Si veda qui propertyforum. La residenza completerà l’angolo esposto delle vie Mýtna e Šancová alla periferia del centro di Bratislava. Mýtna 37 avrà otto piani fuori terra che si affacciano su via Šancová e sette piani fuori terra che si affacciano su via Mýtna. Entrambe le ali saranno collegate da un nucleo di vetro. Il concept design è il risultato di un concorso di architettura a inviti vinto dallo studio Kuklica Smerek architekti nel 2022. Quest’anno, l’investitore è riuscito ad acquistare un piccolo appezzamento di terreno vicino al progetto, così da poter espandere il progetto a 69 appartamenti. Il parcheggio è fornito nel sottosuolo, lo sviluppatore ha pianificato un parco verde nel blocco interno. L’inizio dei lavori stimato è l’inizio del 2026, il progetto dovrebbe essere completato entro due anni.
BUDAPEST (UNGHERIA): Il Melea – The Health Concept a Sárvár è diventato il primo edificio in Ungheria a ricevere la certificazione LEED BD+C: Hospitality, con lo status Gold. Il progetto è stato assistito dal Colliers ESG Team nel processo di certificazione. Si veda qui propetrtyforum. L’hotel è situato sul lago Csónakázó a Sárvár e dispone di 83 camere e suite con balcone. Estendendosi su 3,5 ettari, comprende ampie aree verdi e soluzioni architettoniche moderne e sostenibili. “Credo che in futuro assisteremo a un aumento delle certificazioni di edilizia ecologica in questo segmento immobiliare, soprattutto perché sia i finanziatori che gli operatori alberghieri si aspettano sempre di più che le proprietà soddisfino i criteri ambientali ed ESG”, ha affermato Norbert Szircsák, responsabile della consulenza strategica presso Colliers ESG. La certificazione comprende criteri pensati appositamente per il settore alberghiero, che riguardano l’efficienza energetica, la riduzione del consumo di acqua, i materiali edili sostenibili e la qualità dell’ambiente interno.