VARSAVIA (POLONIA): Precordia Capital Sp. z oo ., di proprietà di Jerzy Motz, e Septyma Sp. z oo, il cui proprietario è Piotr Beaupre, sono diventate titolari del 66% delle azioni del parco commerciale Street Mall Vis a Vis Wilanów situato in ul. Przyczołkowska 219 a Varsavia. Hanno acquisito le azioni da Capital Park Sp. z oo . Si veda qui Europe-re. Il centro commerciale Street Mall Vis a Vis Wilanow si trova nella parte meridionale di Varsavia, accanto alla strada principale che dal centro città attraversa il quartiere Wilanów fino a Konstancin-Jeziorna. La struttura comprende 17 punti vendita, tra cui una serie di negozi di alimentari, punti di servizio e ristoranti, e copre 4.300 m 2 di spazio in totale. I clienti possono usufruire di 104 posti auto. L’elenco degli inquilini di Vis a Vis Wilanow include marchi come Decathlon, Deseo, Hebe, MAX Premium Burgers, RTV EURO AGD, Sakana Sushi&Sticks e ZooZoo.pl. Il parco commerciale è completamente affittato.
CAMBRIDGE (INGHILTERRA): Aviva Investors ha accettato di finanziare in anticipo la creazione di 101 case unifamiliari a Cambridge, continuando la sua partnership di sviluppo con Packaged Living. Si veda qui Europe-re. Le case, che saranno consegnate da Barratt Homes, il più grande costruttore di case del paese, faranno parte della comunità di Franklin Gardens all’interno del più ampio piano generale di Darwin Green. Situato sul margine nord-occidentale di Cambridge, si prevede che Darwin Green consegnerà più di 1.500 case una volta completato, insieme a una scuola elementare, un centro sanitario, un supermercato, strutture sportive, nonché spazi e parchi comunitari. Le 101 nuove case includeranno case con due, tre e quattro camere da letto, così come appartamenti con due camere da letto, che dovrebbero fornire oltre 1,4 ettari di alloggi. Collaborando con Barratt Homes, Aviva Investors e Packaged Living hanno specificato che le nuove case sono costruite per essere completamente elettriche, utilizzando sistemi di pompe di calore ad aria anziché le tradizionali caldaie a gas. Lo sviluppo includerà anche la ricarica di veicoli elettrici per ogni casa, pannelli fotovoltaici e accumulo di batterie per aiutare a supportare le esigenze energetiche in corso e puntare a una classificazione EPC “A”.
BUCAREST (ROMANIA): Revetas Capital ha ceduto il parco uffici premium The Landmark a Vectr Holdings, tramite la sua sussidiaria Vectr Realty. Vectr Realty ha acquisito l’asset da fondi gestiti da Revetas Capital in partnership con affiliate di Cerberus Capital Management tramite un accordo azionario. I termini della transazione non sono stati divulgati. Si veda qui Europe-re. The Landmark, sviluppato nel 2017, offre 23.700 m2 di uffici all’avanguardia nel Central Business District (CBD) della capitale, strategicamente posizionato tra Piata Victoriei e Piata Romana e beneficia di eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici. Il parco uffici detiene la certificazione BREEAM Very Good New Construction e tra i suoi principali inquilini figurano importanti aziende come UiPath, Total Energies, Wolf Theiss, Premier Energy e Systematic.
LONDRA (INGHILTERRA): Legal & General annuncia il lancio dell’L&G Affordable Housing Fund (“il Fondo”), insieme a un impegno di 125 milioni di sterline da parte del Local Government Pension Scheme (LGPS), ACCESS, una collaborazione di Central, Eastern e Southern Shires, composta da 11 LGPS Administering Authorities con asset per un totale di circa 40 miliardi di sterline. Il veicolo mira a fornire un flusso di cassa diversificato indicizzato all’inflazione per gli investitori. Si veda qui il comunicato stampa. Il livello di nuove case a prezzi accessibili costruite (meno di 55.000 nell’ultimo decennio 1 ) è inferiore alle raccomandazioni della National Housing Federation di circa 145.000 all’anno fino al 2031 2 . Poiché 1,2 milioni di famiglie sono in lista d’attesa presso le autorità locali in Inghilterra 3 , il Fondo investirà in alloggi a prezzi accessibili e di proprietà condivisa, ben progettati e costruiti appositamente in aree di forte necessità e domanda in tutta l’Inghilterra.