Urban Campus, specializzato nello sviluppo di spazi Coliving, ha annunciato l’apertura del suo nuovo progetto a Madrid, chiamato Urban Campus Avenida de América Madrid Coliving. Si veda qui iberianpro. Si tratterà del sesto stabilimento dell’azienda nella capitale, situato in Calle Béjar, 23. Il nuovo Coliving, che aprirà i battenti a marzo 2024, avrà 54 unità abitative e un totale di oltre 2.042 metri quadrati, tra camere, monolocali e aree comuni. Il completamento di questo progetto rappresenta un passo significativo nel piano di espansione nazionale di Urban Campus, rafforzando la sua collaborazione con il gruppo Batipart, che agisce come investitore e sviluppatore dell’edificio. Urban Campus, dal canto suo, si occuperà della progettazione, dell’architettura e della gestione operativa dell’edificio fin dalla sua inaugurazione. Questo nuovo spazio è progettato per favorire un’esperienza di vita condivisa, in linea con la filosofia comunitaria di Urban Campus. Offre una varietà di opzioni di alloggio, tra cui camere e monolocali indipendenti, e più di 105 metri quadrati di aree comuni. I servizi includono uno spazio di coworking, palestra, cucina in comune, cortile interno, terrazze e parcheggio per biciclette.
Arrow Capital Partners ha affittato 7.159 metri quadrati di spazio di magazzino presso la sua struttura logistica ad Alcàsser, Valencia, a Future Fibers , la società di soluzioni di rigging composito. Si veda qui Iberianpro. La società di investimenti specializzata, sviluppatore e gestore di immobili in Europa e nell’Asia-Pacifico, ha acquisito l’asset nel 2021 . La firma del contratto di locazione con Future Fibers riflette la riuscita esecuzione della strategia di Arrow nell’area, che è un forte mercato logistico che beneficia di una sostenuta espansione della domanda dei locatari. L’asset è strategicamente situato nell’area logistica consolidata di Alcàsser, offrendo un buon accesso alla regione grazie alla sua vicinanza alle autostrade V-31 e AP-7. La struttura si trova inoltre a 15 chilometri dal centro di Valencia e dal suo porto, garantendo l’accesso diretto ai centri di distribuzione internazionali.
Il gestore patrimoniale e di investimento immobiliare AEW ha pubblicato il suo European Annual Outlook per il 2024, esaminando l’impatto dei rapidi e significativi movimenti al ribasso delle valutazioni durante il 2022 e il 2023 e la prospettiva di una ripresa nel 2024. Si veda qui CreHerald. Le prospettive di AEW si basano sull’attuale scenario macroeconomico di base che presuppone che l’inflazione diminuisca e che si eviti una recessione. Tuttavia, il recente conflitto in Medio Oriente ha accentuato l’incertezza geopolitica e aumenta la necessità di considerare un possibile scenario al ribasso, che presuppone un ritorno dell’inflazione più elevata causando un prolungato rallentamento economico.
La Royal London Asset Management Property ha ottenuto l’approvazione dettagliata del progetto per la riqualificazione di Atlantic Park – uno sviluppo industriale e logistico altamente specializzato di 74.323 m 2 a Sefton, a nord di Liverpool, per soddisfare la crescente domanda all’interno del Freeport della regione della città. Si veda qui Europe-re, Lo schema, che comprende sette unità che vanno da c. 3.995 m 2 a c. 19.510 m 2, stabilisce un nuovo standard per la logistica e la produzione avanzata in quest’area. Atlantic Park sarà sviluppato secondo specifiche elevate, con punti di ricarica per veicoli elettrici in tutti gli edifici, pannelli solari, apparecchi LED con controllo della luce diurna e dell’occupazione negli uffici e sistemi di drenaggio urbano sostenibili per un’efficace gestione delle acque piovane. Queste iniziative non solo contribuiscono alla riduzione del carbonio, ma migliorano anche la resilienza ambientale riducendo la pressione sui sistemi di drenaggio esistenti, mitigando le inondazioni, migliorando la qualità dell’acqua e promuovendo la biodiversità. Atlantic Park punta a ottenere il rating BREEAM Eccellente e il rating EPC A.
Gli asset residenziali in affitto giapponesi continuano a essere uno dei temi preferiti dagli investitori globali nella regione Asia-Pacifico. Si veda qui Mingtiandi. Invesco Real Estate e Alyssa Partners, con sede a Tokyo, annunciano oggi il completamento dell’acquisto di un portafoglio di 15 appartamenti. L’acquisizione da parte di un importante costruttore giapponese dà ai partner un totale di 1.258 unità nelle città di Tokyo, Osaka, Nagoya e Fukuoka, secondo una dichiarazione congiunta delle due società. Entrambe le parti hanno rifiutato di fornire dettagli finanziari sulla transazione, tuttavia, fonti di mercato indicano a Mingtiandi che il portafoglio è passato di mano per circa 30 miliardi di yen (203 milioni di dollari).
Alberta Investment Management Corporation (AIMCo) e il suo partner di investimento New Agriculture, annunciano un accordo per l’acquisizione del Kimberley Cattle Portfolio (Yougawalla Pastoral Co e Argyle Cattle Co ) per A$300m dalla cinese Shimao Group. Si veda qui il comunicato stampa. Questo accordo fa seguito alla conclusione positiva di una procedura di gara pubblica ed è soggetto alle approvazioni normative. Kimberley Cattle Portfolio è un’azienda di allevamento di bestiame su larga scala che si estende su quasi 3 milioni di ettari nella regione del Kimberley, nell’Australia occidentale. Il portafoglio è composto da sette contratti di locazione pastorale (1.828.692 ettari) e cinque subaffitti (924.325 ettari).
Accor collabora con il gruppo Allenort per il nuovo hotel Mövenpick nel cuore di Gdynia, in una posizione privilegiata proprio accanto al porto turistico della città. Si veda qui propertyforum. La futura struttura offrirà servizi alberghieri a turisti e viaggiatori d’affari, con 176 camere con una ricca offerta F&B, sale per conferenze e banchetti, una spa con piscina e sale per trattamenti, oltre a un parcheggio sotterraneo. L’investitore ha ricevuto supporto di consulenza aziendale dalla società HIDA. Il complesso, situato in 13 Jana Pawla II Avenue, sarà composto da due edifici collegati da una passerella fuori terra, il Mövenpick Hotel Gdynia con 176 camere e gli appartamenti Waterhall Residence. Il Mövenpick Hotel Gdynia, dotato di un parcheggio sotterraneo, avrà spazio per due ristoranti, uno sky bar, un centro congressi con una superficie totale di 460 mq e un’area spa con piscina coperta e sale per trattamenti.