La società immobiliare privata tedesca Vonovia ha accettato di vendere un portafoglio residenziale a CBRE Investment Management per circa 560 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. La società globale di gestione patrimoniale immobiliare sta acquisendo un totale di cinque immobili in portafoglio con 1.350 unità abitative a Francoforte, Berlino e Monaco. Due dei cinque immobili sono in fase finale di costruzione con completamento previsto entro la fine di agosto 2023. Il valore contabile degli immobili al 31.12.2002 ei costi previsti per il completamento ammontano a circa 600 milioni di euro.
Hines ha acquisito cinque asset logistici attraverso tre transazioni separate da diversi fornitori nel Regno Unito, in Spagna e nei Paesi Bassi per conto del suo fondo core -plus Hines European Property Partners (HEPP). Si veda qui CreHerald. Nell’attuale clima macroeconomico, la propensione degli investitori per gli asset logistici di alta qualità rimane buona, sostenuta da una forte domanda da parte degli occupanti e solidi fondamentali operativi. L’ubicazione degli asset è solida, con la maggior parte degli asset nei Paesi Bassi situati accanto all’aeroporto di Schiphol, l’asset spagnolo è a cinque minuti dal Terminal 2 dell’Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat e l’asset nel Regno Unito si trova a Warrington in una posizione urbana, tutti beneficiando di collegamenti di trasporto superiori. Coerentemente con la strategia di acquisizione della logistica basata sul valore di Hines, oltre alle ubicazioni di alta qualità, le cinque attività sono altamente funzionali per le esigenze dei loro occupanti attuali e futuri e sono state acquisite a un valore di capitale interessante, riflettendo l’attuale contesto di mercato e con uno sconto significativo rispetto al costo di sostituzione. Tutti i beni sono totalmente locati , con una durata residua media ponderata di circa 7,5 anni.
Union Investment ha ampliato il proprio portafoglio immobiliare residenziale europeo acquisendo gran parte dello sviluppo di MIX Amsterdam per il suo fondo immobiliare aperto UniImmo: Europa. Si veda qui CreHerald. Il venditore è il promotore immobiliare MRP, che continuerà ad attuare il progetto per Union Investment. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. Sei torri residenziali con altezze comprese tra 29 e 41 metri saranno costruite a Osdorpplein 1000, sul sito degli ex uffici municipali di Amsterdam Nieuw-West, con consegna prevista per la metà del 2026. Nella sede verranno create un totale di 528 unità abitative, di cui 281 acquisite da Union Investment, distribuite su quattro torri e con uno spazio locativo combinato di 20.274 mq.
Sellar, MTR e Network Rail hanno presentato una domanda di pianificazione congiunta alla City of London Corporation per gli aggiornamenti vitali proposti per trasformare la stazione di Liverpool Street. Si veda qui Europe-re. La visione da 1,7 miliardi di euro (1,5 miliardi di sterline) per la stazione di Liverpool Street è stata sviluppata in collaborazione con lo studio di architettura Herzog & de Meuron, vincitore del Premio Pritzkere creerà un hub di trasporto di livello mondiale e una destinazione di riferimento sette giorni su sette, con nuove strutture commerciali e per il tempo libero per visitatori, passeggeri e comunità locale. I progetti presentati fanno seguito a diversi anni di collaborazione con la City of London Corporation, nonché a continue consultazioni con organizzazioni del patrimonio e altre parti interessate chiave, tra cui tre eventi espositivi pubblici, che hanno portato le proposte a incorporare una serie di modifiche e miglioramenti del design. La creazione di un nuovo ufficio e hotel di riferimento consente una riqualificazione completa per fornire 511 milioni di euro (450 milioni di sterline) di aggiornamenti vitali della stazione e requisiti dei clienti, con il risultato di un’esperienza dei passeggeri notevolmente migliorata senza alcun costo per le tasse o il contribuente. I passeggeri sono al centro delle proposte e il design consente alla stazione di rimanere aperta e operativa durante tutte le fasi della costruzione del progetto. L’innovativo design net zero crea oltre 800.000 piedi quadrati di uffici e circa 160.000 piedi quadrati di spazio alberghiero utilizzando lo spazio aereo sopra gli elementi degli anni ’90 della stazione e 40 Liverpool Street.
McArthurGlen ha completato il progetto del nuovo villaggio situato a Douains, vicino a Giverny. Sotto un sole promettente, il centro commerciale premium destocking ha aperto le sue porte a diverse centinaia di curiosi. Si veda qui Europe-re. Composto da 20.000 mq, il villaggio ospita un centinaio di negozi e dieci punti di ristoro, organizzati attorno a una vasta piazza centrale collegata a vicoli periferici. “È un grande momento, che immaginiamo dal 1995. È certamente un record di pazienza per la nostra azienda! È stato un percorso difficile, con ostacoli, ma oggi siamo orgogliosi di aprire questo villaggio del marchio e questo polo turistico di lusso di fascia alta”, ha commentato Mike Natas, direttore dello sviluppo di McArthurGlen, durante una cerimonia di inaugurazione che ha riunito funzionari eletti, banda musicale e ballerini. Il gruppo britannico ha investito circa 200 milioni di euro nella costruzione dell’attuale “McArthurGlen Paris-Giverny”. Per celebrare il completamento, il gruppo ha anche installato una ruota panoramica alta 42 metri.