Ardian Real Estate è in trattativa esclusiva per rilevare Cloe Fondo Uffici, gestito da Prelios sgr. Lo scrive oggi MF-Milano Finanza, precisando che Ardian avrebbe valutato il fondo circa 350-360 milioni e che l’obiettivo è arrivare a un accordo entro il primo trimestre del 2017 o addirittura prima.
Il fondo Cloe è operativo dal 2004 ed è specializzato nel segmento terziario-uffici con un portafoglio immobiliare costituito da immobili a uso uffici situati nelle principali città italiane. Il veicolo era stato lanciato come fondo ad apporto ed era partito nel 2004 con 39 immobili in portafoglio per un valore di mercato di 877,5 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa di allora). Tra gli investitori iniziali si contavano Generali, Sara Assicurazioni, Fondiaria Sai, Fineco Vita, GE Real Estate, Merrill Lynch, Fondazione Cariplo e Cassa Ragionieri e l’allora Pirelli Re sgr.
Sul fondo si erano focalizzate anche le attenzioni di Giancarlo Scotti, ex amministratore delegato di Generali Real Estate e Generali Properties, che era intenzionato a utilizzare il fondo Cloe per lanciare una nuova Siiq. Scotti avrebbe valutato gli uffici di Cloe intorno a 400 milioni.
Responsabile per il Sud Europa delle attività di Ardian nel settore real estate, sia a livello di raccolta fondi sia di investimenti, è l’italiano Rodolfo Petrosino (si veda altro articolo di BeBeez). Ardian aveva annunciato l’ingresso nel settore nel settembre 2015, precisando allora che i primi investimenti avrebbero riguardato prevalentemente immobili non residenziali in Francia, Germania e Italia.