La Far East Consortium International Ltd (FEC) quotata ad Hong Kong ha acquisito una proprietà residenziale privilegiata, 21 Anderson Royal Oak Residence, a Singapore per un importo totale di 93 milioni di dollari di singapore (70 milioni di dollari). Si veda dealstreetasia. Come parte dell’accordo, FEC ha stipulato un accordo di compravendita con Amber Investment Holding (Cayman) per l’acquisizione del 100 per cento del capitale emesso e versato di Highest Reach Investments Ltd e del prestito per gli azionisti di 93 milioni di dollari di Singapore (70 milioni di dollari) con una linea di credito di circa 103 milioni di dollari di Singapore (77,33 milioni di dollari). Secondo The Straits Times, il vero venditore è la società di private equity Blackstone che agisce attraverso Amber Investment, che ha acquistato la proprietà nel 2014 per circa 164 milioni di dollari di Singapore (123,13 milioni di dollari). FEC ha condotto l’accordo attraverso la sua controllata Advance Delight Global Ltd. Attraverso le sue filiali, Highest Reach Investments possiede una proprietà residenziale di 34 unità, con una superficie lorda totale di 87.000 piedi quadrati nel Distretto 10 di Singapore. Chris Hoong, amministratore delegato della FEC, ha dichiarato che la società intende mantenere il sito a scopo di investimento prima di qualsiasi potenziale risanamento dovuto alla sua posizione privilegiata. “Questa acquisizione rappresenta una buona opportunità per il gruppo di rifornire la banca fondiaria a Singapore, generando flussi di cassa ricorrenti prima della riqualificazione e aggiungendo alla sua pipeline di sviluppo globale dopo il successo del lancio di Artra nel 2017. FEC continuerà ad adottare la strategia di regionalizzazione e espandere la pipeline residenziale per offrire benefici a lungo termine ai nostri azionisti “, ha affermato.
Cording Real Estate Group (Cording) ha acquisito un portafoglio di attività a uso misto nel Regno Unito in un’operazione fuori mercato per 38,4 milioni di sterline, importo che implica un rendimento iniziale netto del 7,68%. Si veda propertyfundsworld. Il portafoglio è ad uso misto con una ponderazione del 70% verso l’industria, mentre il resto è di ufficio e al dettaglio, in 15 sedi. È stato acquisito da un trust familiare privato. Le attività, che ammontano a 408.060 piedi quadrati, si trovano prevalentemente nel sud-est, tra cui Basingstoke, Brighton, Chislehurst, East Grinstead, Weybridge, Brentwood, Bedford, Westcliff-on-Sea, Bromley, Beaconsfield, centro di Londra, Farnborough, Chelmsford e Northampton. Mark Millar, responsabile del Regno Unito e Investment di Cording, afferma: “Questo portafoglio continua una strategia per l’acquisto di immobili industriali leggeri ben posizionati con una propensione verso il sud-est. Attualmente offrono un forte ritorno di reddito con un potenziale di gestione patrimoniale per migliorare questo a breve-medio termine. “Come azienda integrata verticalmente, siamo in grado di gestire portafogli granulari, come questo con un’alta percentuale di spazio industriale, in modo molto efficiente.”