Il gruppo Cerved, tramite la controllata Cerved Credit Management Group srl, ha stipulato con la banca greca Eurobank Ergasias sa una partnership per la gestione delle attività di gestione dei crediti real estate (si veda qui il comunicato stampa).
Nello specifico, la partnership prevede che Cerved acquisirà da Eurobank per 8 milioni di euro (più un possibile earn-out di 5 milioni in base ai risultati economici da qui al 2023) l’intero capitale di Eurobank Property Services sa in Grecia e delle sue controllate Eurobank Property Services sa in Romania e ERB Property Services D.O.O.Belgrade in Serbia, due società leader nel settore immobiliare nei loro paesi. Inoltre, Eurobank Property Services è stata designata come servicer per la gestione delle attività di Eurobank nei prossimi 5 anni (accordo triennale con rinnovo automatico fino a 2 anni), in particolare le attività di valutazione per sottoscrivere crediti ipotecari e di rivalutazione degli asset a garanzia di credit performing e non performing, oltre che attività di agency sul portafoglio di flussi esistenti e futuri di attività recuperate da Eurobank relativi alle esposizioni deteriorate.
Questo accordo è in linea con la strategia di Eurobank di focalizzarsi sulle attività core, esternalizzando i servizi di real estate a Cerved. Stavros Ioannou, vice amministratore delegato e direttore operativo responsabile delle attività internazionali di Eurobank ha dichiarato in proposito: “Tramite questa transazione, Eurobank continua la sua strategia di focalizzazione sulle attività bancarie. Il supporto di un player come Cerved nel mercato greco ci aiuterà ad affrontare le sfide legate alla gestione del rilevante stock di incagli e sofferenze oltre al possibile incremento di investimenti immobiliari della banca nel contesto di una efficiente gestione di tali asset”.
Per Cerved, l’acquisizione segue la strategia di consolidare la sua posizione come primario player indipendente nel settore del credit management espandendo la gamma di servizi offerti anche al settore immobiliare. “Ci aspettiamo che le nostre attività in Grecia generino per il 2019 circa 10 milioni di euro in termini di ricavi pro forma con un attrattivo profilo di crescita nel medio lungo termine, supportato da un contratto di fornitura con Eurobank”, ha commentato Andrea Mignanelli, amministratore delegato di Cerved Credit Management Group. Ricordiamo che Cerved Credit Management Greece, la nuova controllata di Cerved Group, che ha recentemente ottenuto la licenza per gestire NPE dalla Banca Centrale greca.
Eurobank Property Services è una delle maggiori società immobiliari in Grecia, Romania, Bulgaria e Serbia. Fornisce servizi immobiliari a Eurobank Ergasias, una delle 4 banche sistemiche greche, attiva dal 1990. Detiene asset per 57,3 miliardi di euro e opera in sei paesi (Grecia, Cipro, Lussemburgo, Serbia, Bulgaria e Gran Bretagna) attraverso una rete di 653 filiali. Eurobank è partecipata al 18,4% dal fondo pensione Fairfax Financial Holdings Master Trust Fund, controllato dalla canadese Fairfax Financial Holding Limited, mentre un altro 58,25% del capitale è in mano ad altri istituti finanziari esteri.
