Ha solo due mesi di vita ma già parecchi deal alle spalle e tre in via di finalizzazione Investhotel Capital Partners, società con sede a Roma nata da uno spin-off di Necci Hotels. Quest’ultima è società controllata da Hotel Management srl, che a sua volta fa capo a Roberto Necci, che è anche presidente del centro studi Federalberghi Roma, oltre che vicepresidente dell’associazione.
“Al momento, Investhotel sta negoziando un’operazione su un hotel a 4 stelle a Roma da 200 camere, che prevede la locazione di una albergo a un soggetto estero e la sottoscrizione di un contratto di franchising o la gestione da parte di un primario marchio internazionale del settore alberghiero. Auspichiamo di chiudere l’operazione per fine 2019-inizio 2020″, ha spiegato Necci a BeBeez. Stesse tempistiche per altre due operazioni: un’analisi e contrattazione delle linee di finanziamento per l’acquisto e la gestione di un hotel a 3 stelle di 30 camere a Roma e una ristrutturazione debitoria in bonis, con riorganizzazione del modello organizzativo e gestionale e creazione della governance aziendale per un altro albergo romano a 4 stelle da 1oo camere. Inoltre, Investhotel da qualche settimana ha organizzato un roadshow per presentarsi ai principali studi legali e tributari.
La società è nata come divisione all’interno di Necci Hotels, società attiva da 25 anni nella gestione di alberghi di proprietà diretta e nella consulenza alle strutture alberghiere. Nel corso del tempo, Necci Hotels è stata coinvolta in operazioni di natura straordinaria in veste di consulente nel settore alberghiero, poi si è allargata anche alle ristrutturazioni aziendali e debitorie, creando la divisione Investhotel.
Due mesi fa Roberto Necci ha deciso di effettuare lo spin-off della divisione, che oramai aveva una vita propria. L’azienda oggi è in grado di trattare, gestire, analizzare e valorizzare crediti e aziende del settore alberghiero: trattando la gestione di Utp e Npl del settore; offrendo a investitori e società alberghiere opportunità di investimento; ristrutturando i debito di hotel in difficoltà; creando pool di investitori per lo sviluppo di progetti alberghieri. La società a oggi conta 3 dipendenti ed è focalizzata sull’Italia, che nonostante le difficoltà resta molto appetibile per gli investitori esteri.
Investhotel ha all’attivo accordi con catene alberghiere estere, come la lettone Mogotel, che l’ha incaricata di elaborare un piano di sviluppo in Italia, valutando le opportunità sia di investimento sia di coinvestimento nel nostro paese. Investhotel finora ha concluso operazioni su hotel, residenze e appartamenti a Roma, Assisi, Torino. Inoltre, ha effettuato analisi e pareri per investitori istituzionali, banche e fondi sul settore alberghiero per GLG (Gerson Lehrman Group), Coleman Research e Guidepoint Global.
Per iscriverti alla newsletter di BeBeez Real Estate, clicca qui
Riceverei l’elenco delle notizie di real estate (e i rispettivi link) pubblicate da BeBeez nelle ultime 24 ore