Gaw Capital Partners ha annunciato il closing finale del suo sesto fondo immobiliare Greater China / Asia Pacific, Gateway Real Estate Fund VI a quota 2,2 miliardi di dollari, il più grande fondo di Gaw Capital Partners fino a oggi (si veda qui il coomunicato stampa). Oltre ai 2,2 miliardi di dollari raccolti, l’azienda si è assicurata un impegno di coinvestimento in sidecar fino a 800 milioni di dollari. Gli investitori nel Fondo VI comprendono fondi sovrani, fondazioni, fondi pensione e altri investitori istituzionali di alto livello che hanno investito nei precedenti fondi China Gateway, nonché nuovi investitori nel fondo. Degli investitori istituzionali globali del fondo VI, il 37% proviene dall’Asia, il 17% dal Nord America e il 46% dall’Europa. Il fondo indirizzerà le attività immobiliari principalmente nella Grande Cina e con esposizione selezionata in Giappone, Vietnam, Corea del Sud, Singapore, Sud-est asiatico e Australia. Oltre alle principali città gateway della Cina di Pechino, Shanghai, Guangzhou e Hong Kong, il fondo VI prenderà in considerazione anche la gestione di piattaforme tematiche e società immobiliari pre-ipo alla ricerca di capitale strategico al fine di cogliere specifiche tendenze del mercato e rispondere a esigenze particolari. Kenneth Gaw, ceo e presidente di Gaw Capital Partners, ha dichiarato: “Essendo una regione che sta maturando e sta crescendo rapidamente, l’Asia offre una grande varietà di opportunità di investimento immobiliare. Nello spirito della serie di fondi Gateway, il fondo VI adotterà un approccio opportunistico ma prudente ai suoi investimenti, identificando le proprietà ad alto potenziale e valutate attraenti in posizioni promettenti, e quindi gestendole in modo innovativo e creativo. Con un modello di business integrato, gli investitori del fondo VI godranno dei vantaggi delle nostre piattaforme operative di gestione patrimoniale interne che coprono i settori retail, commerciale, residenziale, alberghiero, industriale e dei data center.” Gateway Real Estate Fund VI ha già condotto diversi investimenti come edifici residenziali in Giappone, piattaforme IDC nella Cina continentale, villaggi pensionati in Australia, un edificio per uffici a Singapore, un portafoglio di spazi commerciali in 12 centri commerciali a Hong Kong e quattro edifici per uffici premium a Shanghai, tra gli altri. Oltre ai sei fondi di Gaw Capital Partners nella serie Gateway Fund destinati all’Asia del Pacifico, Gaw Capital Partners gestisce anche fondi opportunistici in Vietnam e negli Stati Uniti insieme a un fondo di ospitalità Pan Asia e un fondo europeo di ospitalità. Inoltre, Gaw Capital fornisce anche servizi per investimenti diretti separati nei mercati globali.
Deka Real Estate International ha acquisito due centri logistici da ECE con il suo fondo aperto WestInvest InterSelect in Germania (si veda qui Europe-re). Le attività si trovano a Kabelsketal, che si trova nell’area metropolitana di Halle / Leipzig, a Greven, vicino all’aeroporto di Münster-Osnabrück. Insieme, le proprietà vantano una superficie abitabile di 24.000 m² su un’area del terreno che copre più di 162.000 m². Entrambi i centri logistici sono stati completati solo quest’anno e sono stati interamente affittati al fornitore di servizi logistici Hermes Germany con un contratto di locazione a lungo termine. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. Entrambe le proprietà sono all’avanguardia nella loro costruzione e attrezzatura. Fanno parte di una serie di centri logistici che ECE sta attualmente costruendo per Hermes. Inoltre, si basano su un prototipo sviluppato da ECE che consente una costruzione economica e conveniente nei luoghi designati. Il fulcro di entrambi i centri logistici è un sistema di smistamento ad alte prestazioni in grado di elaborare oltre 100.000 pacchi al giorno. I pacchi vengono consegnati e ritirati attraverso fino a 100 porte per pontili. I centri logistici riceveranno entrambi il certificato d’oro DGNB.
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