InvestiRe sgr ha acquisito tre immobili a uffici di pregio nel quartiere Ludovisi di Roma per 100 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). Gli immobili sono stati rilevati per conto del Fondo FIEPP (Fondo Immobiliare Enti di Previdenza dei Professionisti) il cui quotista unico è l’Enpaf (Ente Nazionale Previdenza Assistenza Farmacisti).
L’operazione ha riguardato gli edifici di via Abruzzi 25/via Sardegna 40, via Boncompagni 8/10 (Villino Rattazzi) e via Piemonte 48/50 (Villino Spierer).
L’asset di via Abruzzi 25/via Sardegna 40 presenta una superficie lorda di circa 13.400 mq a prevalente destinazione uffici, oltre a due porzioni commerciali al piano terra e a un piano interrato a destinazione autorimessa. Il Villino Rattazzi, edificato agli inizi del ‘900, presenta una superficie lorda di circa 2.500 mq oltra a un piano interrato a destinazione autorimessa e a un giardino di pertinenza. Il Villino Spierer, anch’esso costruito a inizio ‘900 in stile liberty, presenta una superficie lorda di circa 1.600 mq oltre a un box auto e un giardino di pertinenza.
Con queste ultime acquisizioni, il fondo FIEPP raggiunge un patrimonio complessivo di quasi 300 milioni di euro, composto prevalentemente da immobili core situati nelle principali città italiane locati a conduttori di primario standing. Il veicolo, istituito nel 2008 con una durata di 30 anni, è un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso riservato ad investitori qualificati. Nel corso del 2009 sono state perfezionate le prime due acquisizioni riguardanti immobili ad uso uffici in posizione centrale di Roma e Milano.
InvestiRe sgr è un primario operatore indipendente del risparmio gestito specializzato nella valorizzazione di portafogli immobiliari in differenti settori di mercato. Con un patrimonio in gestione di oltre 7 miliardi di euro e 46 fondi gestiti, possiede una capacità operativa su tutto il territorio nazionale Fa parte del gruppo Banca Finnat Euramerica spa.
Sempre ieri è stato annunciato che InvestiRe sgr, con un nuovo fondo appositamente costituito e sottoscritto da HIG Realty Partners (HIG Capital) ha comprato per 150 milioni di euro il complesso turistico di Portopiccolo (Trieste) (si veda altro articolo di BeBeez).
La sgr nel dicembre scorso ha venduto per 2,832 milioni di euro le porzioni residue dell’immobile di via Carducci 29 a Milano. Era l’ultimo appartenente al patrimonio immobiliare del fondo Securfondo, che così ha completato le dismissioni degli immobili entro la scadenza del 31 dicembre 2019, con un rendimento per i sottoscrittori del 2,9% (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre a dicembre, il fondo Fip, gestito da InvestiRe sgr, ha venduto un portafoglio di immobili situati a Genova, Imperia e Cuneo per 30 milioni di euro. Gli immobili erano stati apportati al fondo dallo Stato e sono attualmente locati all’Agenzia del demanio. L’operazione finanziaria ha visto il coinvolgimento di Bnl e di Alba Leasing, che hanno agito con i loro uffici legali interni (si veda altro articolo di BeBeez).
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