Antirion sgr, per conto dell’Enpam (il fondo pensione di medici e dentisti italiani), ha rilevato la sede di Kurt Geiger a Londra per 64 milioni di sterline. Lo riferisce Il Sole 24 Ore.
L’edificio è situato nel cuore di Londra a Britton Street, a due passi dal Barbican Center, il quartiere di Farringdon dove di recente è sbarcata LinkedIn con il suo ufficio centrale per l’Europa. Il palazzo, costruito negli anni ‘70 in stile brutalista, occupa una superficie di 4.600 metri quadrati ed è stato ristrutturato nel 2009 dallo studio Archer Architects, in un rosso vivace che è valso all’edificio il soprannome di Pompean Red.
Si tratta del quarto investimento di Antirion per conto Enpam a Londra, dove tramite il fondo Antirion Global ha già comprato anche: il 50% della la sede di Amazon, a Principal Place, nel quartiere nerd e tecnologico di Shoreditch, per 245,7 milioni di sterline (si veda altro articolo di BeBeez); un immobile al 55 di Wells Street, nel quartiere super-trendy di Fitzrovia, nel West End, che ospita la sede della agenzia pubblicitaria Williams Led e il ristorante stellato Ravi, dello chef anglo-israeliano Yotam Ottolenghi, per 65,5 milioni di sterline (si veda altro articolo di BeBeez).
“Investiamo solo in immobili affittati a inquilini importanti: questo garantisce un flusso di cassa che permette al fondo di pagare le pensioni ai suoi iscritti. Con un mandato da investitore istituzionale, Antirion pianifica le strategie di investimento con molti anni d’anticipo; non ci muoviamo sull’onda emotiva di Brexit”, ha spiegato Ofer Arbib, ad di Antirion sgr, che intende mantenere gli investimenti a Londra per almeno 20 anni.
La sgr gestisce per Enpam 5 fondi immobiliari, proprietari di alcuni immobili come la sede di Axa a Milano, alcuni alberghi che erano della famiglia Ligresti come il Tanka Village in Sardegna e l’hotel Executive di Milano. I fondi immobiliari a partecipazione totale o maggioritaria sottoscritti da Enpam sono il fondo Ippocrate gestito da Dea Capital Real Estate sgr e i fondi Antirion Global (comparto core e comparto hotel) e Antirion Aesculapius, gestiti da Antirion sgr. Oltre il 90% del capitale di Enpam è investito in immobili italiani.
Ricordiamo che il fondo Antirion Global ha ottenuto la scorsa settimana un finanziamento da 58,6 milioni di euro dalla banca tedesca BayernLb, finalizzato a sostenere nuove acquisizioni e investimenti sul patrimonio immobiliare esistente (si veda altro articolo di BeBeez). Antirion è una sgr italiana focalizzata sulla istituzione e gestione di fondi comuni di investimento alternativi immobiliari, di tipo chiuso riservato ad investitori istituzionali. Attualmente gestisce 41 asset in Italia e all’estero, per un valore di oltre 3 miliardi di euro (dati al 30 giugno 2019).
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