Il Consiglio di amministrazione di UBI Banca ha “deliberato l’attribuzione di un periodo di esclusiva a Coima sgr per la strutturazione e il perfezionamento di un’articolata operazione immobiliare nell’ambito della riorganizzazione della presenza del Gruppo UBI sulla piazza di Milano”. Lo ha comunicato nei giorni scorsi la banca con una nota (si veda qui il comunicato stampa). Si tratta di un portafoglio di 7 immobili, per un valore totale superiore ai 300 milioni di euro. Tra essi, rientrano edifici in alcune zone centrali, come due immobili in corso Europa 16 e 20, uno in piazza Borromeo 1, un altro in piazza Zavattari e altri in via Boccaccio, in via Silvio Pellico e in via Monte di Pietà.
Tra i fondi interessati al portafoglio, rientravano Blackstone, Varde, Lone Star, Bain, Cerberus e Apollo (si veda altro articolo di BeBeez). Coima sgr però era stata la prima società a manifestare il suo interesse per il portafoglio di immobili milanesi di UBI Banca, avanzando la proposta per realizzare un fondo immobiliare nel quale apportare gli immobili, ma la banca aveva comunque indetto una gara.
Coima sgr ha già messo a segno numerose acquisizioni a Milano: nell’aprile 2019 si è comprata all’asta al prezzo record di 193,6 milioni di euro il complesso di via Pirelli 39 a Milano, meglio noto come Pirellino, oltre al parcheggio sotterraneo di piazza Einaudi (si veda altro articolo di BeBeez). Nell’ottobre 2019 Coima ha rilevato due immobili a uso ufficio a Milano, che ospitano le sedi di Microsoft e Philips (si veda altro articolo di BeBeez). Nel dicembre scorso acquisito per 20,9 milioni di euro un complesso a uso uffici situato in viale Isonzo 25 a Milano. A vendere è stato Margiuno, società del gruppo Real Margi, family office facente capo a Sandro Manuli attivo nella gestione di patrimoni mobiliari e immobiliari (si veda altro articolo di BeBeez).
Coima ha completato nel marzo 2019 il suo programma di acquisizione in Porta Nuova, che comprende l’ex edificio Telecom di Via Pirelli 35 (acquisito a marzo, si veda altro articolo di BeBeez), l’ex edificio degli uffici tecnici comunali di Via Pirelli 39 (rilevato ancora a marzo, si veda altro articolo di BeBeez), l’ex edificio Inps di Via Melchiorre Gioia 22 (comprato nel gennaio 2016, si veda altro articolo di BeBeez), i terreni e relativi diritti volumetrici di un’area comunale di 32.208 mq all’incrocio tra Via Melchiorre Gioia e Via Giovanni Battista Pirelli (nel novembre 2017, si veda altro articolo di BeBeez). Con questo programma, Coima ha aggregato aree per una superficie complessiva di oltre 150 mila metri quadrati e di 20 mila metri quadrati di spazi pubblici. L’obiettivo strategico è completare il quartiere di Porta Nuova e comporre un progetto innovativo assieme al Comune di Milano per contribuire in modo strategico allo sviluppo della città nella realizzazione di un corridoio di rigenerazione urbana dalla Stazione Centrale allo Scalo Farini, fino alle aree Expo attraversando la Bovisa. A questo scopo, Coima ha avviato la predisposizione di un masterplan unitario (si veda altro articolo di BeBeez).
Coima sgr è una società indipendente che gestisce fondi di investimento immobiliare per conto di investitori italiani e internazionali. Gestisce 22 fondi, con oltre 5 miliardi di asset in gestione e 60 proprietà, di cui 27 immobili certificati tra LEED Gold e Platinum.
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