Antirion sgr ha costituito un nuovo fondo per lo sviluppatore e operatore olandese di hotel CitizenM. Il veicolo ha già comprato un immobile a Roma, sul Lungotevere, di fronte all’Isola Tiberina e in prossimità del Ghetto Ebraico. A Colliers REMS è stato affidato l’incarico di property management dell’immobile (si veda qui il comunicato stampa).
L’immobile acquisito, costruito a fine anni Cinquanta e progettato dall’architetto Eugenio Montuori, ha una superficie complessiva di circa 7.000 mq e si sviluppa su 6 piani fuori terra e uno interrato. L’asset sarà oggetto di riconversione e diventerà una struttura ricettiva di circa 160 camere, rappresentando la prima apertura italiana del format citizenM, che ha deciso di partire dalla Capitale per poi cercare altre location in zone-chiave di Roma e Milano.
Il fondo costituito per CitizenM da Antirion, che ha appena comprato l’immobile, si propone di investire in alberghi esistenti e immobili per i quali è possibile un intervento di riconversione ad uso ricettivo, localizzati nelle principali città italiane con un focus specifico su Roma e Milano.
Klaas van Lookeren Campagne, ceo di citizenM ha così commentato: “L’Italia ha un ruolo importante nella prossima fase di espansione globale di citizenM. Siamo entusiasti di iniziare questa collaborazione con Antirion, che assicura l’accesso immediato ad un mercato fortemente competitivo e le risorse necessarie a sviluppare assets di qualità, insieme ad un team qualificato con cui condividiamo gli stessi valori ed obiettivi.” Ofer Arbib, CEO di Antirion, ha aggiunto: “Siamo orgogliosi di accompagnare l’ingresso di citizenM in Italia, un disruptive nell’hotellerie globale, che combina una comprovata guest satisfaction insieme a ritorni d’investimento considerevolmente più elevati di qualsiasi altro upscale hotel tradizionale. Confermiamo così la nostra partnership con realtà internazionali che fanno dell’innovazione il loro modello di business. Riteniamo anche che questo investimento rappresenti ora, per l’Italia, la Capitale e il settore turistico, una chiara iniezione di fiducia e un segnale che ci spinge a guardare e progettare con ottimismo il prossimo futuro”.
CitizenM hotels è partecipato dal fondo sovrano di Singapore GIC, che l’anno scorso ha rilevato una quota del 25% dagli altri due azionisti, il fondo pensione dei Paesi Bassi APG e il family office del fondatore KRC Capital. Il pool di investitori ha recentemente assicurato ulteriori 750 milioni di euro per accelerare i piani di espansione di citizenM a livello globale. Dalla sua prima apertura all’aeroporto di Amsterdam Schiphol nel 2008, CitizenM gestisce 20 hotel tra Europa, Nord America e Asia con oltre 20 in fase di sviluppo in tutto il mondo. La società si propone di portare il concetto di lusso accessibile nel mercato italiano, rafforzando la propria posizione nel mondo come uno dei principali marchi di lusso a prezzi accessibili. Il marchio, che in Italia si adatterà ai requisiti specifici degli hotel quattro stelle (upscale), si rivolge ad una clientela amante del design contemporaneo, abituata alla tecnologia intelligente e alla mobilità (da cui la M come mobile).
Antirion è una sgr italiana focalizzata sulla istituzione e gestione di fondi comuni di investimento alternativi immobiliari, di tipo chiuso riservato ad investitori istituzionali. Attualmente gestisce 41 asset in Italia e all’estero, per un valore di oltre 3 miliardi di euro (dati al 30 giugno 2019). Ricordiamo che nel gennaio scorso Antirion, per conto dell’Enpam (il fondo pensione di medici e dentisti italiani), ha rilevato la sede di Kurt Geiger a Londra per 64 milioni di sterline (si veda altro articolo di BeBeez). Sempre nel gennaio 2020, il fondo d’investimento alternativo immobiliare Antirion Global, gestito da Antirion ha incassato un finanziamento da 58,6 milioni di euro dalla banca tedesca BayernLb, finalizzato a sostenere nuove acquisizioni e investimenti sul patrimonio immobiliare esistente (si veda altro articolo di BeBeez).
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