Kervis sgr (gruppo Kervis asset management spa) tramite il suo fondo BGO Logistics Funds 1, ha rilevato una struttura logistica a Vigasio (Verona). Il magazzino è attualmente locato alla catena di supermercati Lidl Italia. L’asset è stato ceduto da Serenissima sgr, per conto del fondo Serenissima Logistica. Greenberg Traurig Santa Maria ha assistito il fondo Serenissima Logistica nnell’operazione.
Ricordiamo che Kervis sgr nell’ottobre 2019 ha acquisito un immobile in zona Brera a Milano tramite il fondo Kref1, al suo primo investimento. Il fondo immobiliare è sottoscritto da un fondo di private equity nord americano con oltre 13 miliardi di dollari in asset in gestione (si veda altro articolo di BeBeez). La scorsa settimana l’sgr ha finalizzato la locazione dell’intero piano terra e interrato con Esselunga, che, dopo l’estate, aprirà uno dei 5 punti vendita di Milano con il format “La ESSE”. Un passo importante per la valorizzazione del progetto battezzato ArcoBrera che prosegue con la vendita delle unità residenziali (si veda qui l’annuncio su Linkedin). Lo scorso dicembre, poi, il fondo Kref1 ha condotto il suo secondo investimento, acquisendo un complesso immobiliare nel quartiere Isola di Milano. Il complesso sarà oggetto di un profondo intervento di valorizzazione in continuità con la strategia di Kref 1 per l’acquisto di opportunità value add (si veda qui l’annuncio su Linkedin).
Kervis Asset Management spa è stata fondata nel 2011 a Milano da Marco Polenta (ceo) e Giulio Bentivoglio (coo). La sgr coinveste con investitori internazionali; effettua anche investimenti diretti nel settore immobiliare, oltre che in piattaforme/club deal nel settore immobiliare. Investe in tutti i segmenti di attivi immobiliari, con particolare attenzione agli uffici, al residenziale e alla logistica.
Kervis investe anche in distressed assets e special situation con particolare focus su acquisizione di crediti non performing attraverso la sua divisione Kervis Credit Management. Lo scorso febbraio, con KREO1 Reoco, Kervis ha finalizzato l’aggiudicazione (repossess) di un edificio medievale nel caratteristico centro storico di Chiavari (Genova) con l’obiettivo di rilanciare e completare la sua valorizzazione (si veda qui l’annuncio su Linkedin). L’edificio acquisito, che sarà oggetto di una completa riqualificazione e rivitalizzazione dopo anni di abbandono, è sito nella commerciale via pedonale Martiri della Liberazione all’angolo con via S. Dallorso 6, nell’antico e vivace centro storico di Chiavari, e affaccia su uno slargo prospiciente il Comando dei Carabinieri.
L’intervento di ristrutturazione rigenererà l’edificio con una proposta residenziale di qualità.
La sgr nel febbraio 2019 ha partecipato anche al round di serie A da 7 milioni di euro della proptech italiana Casavo, guidato da Project A Ventures, fondo europeo di venture capital con sede a Berlino (si veda altro articolo di BeBeez).
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