Santina Resort, albergo situato sul Golfo dell’Asinara in Sardegna, lo scorso agosto ha incassato 200 mila euro con una campagna di lending crowdfunding immobiliare su Trusters. Intanto prosegue l’equity crowdfunding sulla piattaforma House4Crowd per raccogliere altri 800 mila euro entro il 30 novembre 2020. Ad oggi, ne sono stati raccolti 192 mila. Le due campagne hanno un unico obiettivo: il rilancio del resort sardo. Nel dettaglio, la campagna già chiusa finanzierà l’acquisto degli arredi dell’hotel; la campagna che si chiuderà il prossimo 30 novembre invece punta a cofinanziare l’acquisizione del complesso turistico da parte di uno sviluppatore immobiliare. In virtù dello stato avanzato dei lavori di risanamento della struttura (all’85%), il piano di prefigura ritorni in equity del 7,81% garantiti in meno di un anno (e fino al 13-14% se si sceglie di rimanere in società fino 3 anni) e del 10% in lending entro 12 mesi (Roi stimato del 7,50% nei primi 9 mesi).
Il progetto Santina Resort & Spa consiste nell’ampliamento e completamento di un complesso immobiliare esistente a destinazione turistico-ricettiva. Si tratta di un elegante struttura situata fronte mare, con panorama sul Golfo dell’Asinara, a due passi dal viale che porta alla spiaggia de La Ciaccia. Il complesso immobiliare è composto da family room, suites e camere comfort con terrazzi e/o giardini, ristorante, american bar, piscina esterna, vasca idromassagio e vasca bimbi con solarium. Il resort, che sorge su un’area di 20 mila mq, sarà acquisito dal proponente ad un prezzo vantaggioso, che deriva da un accordo transattivo su un Npl con il 54% di sconto. Inoltre, è già stato deliberato un leasing da Sarda Leasing, che darà corso all’inizio dei lavori di risanamento e completamento della struttura alberghiera esistente ed è stato sottoscritto un contratto di locazione con Garibaldi Hotels per la gestione della struttura alberghiera.
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