Blackstone ha messo in vendita l’ex Palazzo delle Poste di Milano, che detiene tramite il fondo Pacific 1, gestito da Kryalos sgr e interamente sottoscritto da Blackstone. Lo riferisce CostarNews, secondo cui il trophy asset ha un valore di 220-240 milioni di euro.
Blackstone e Kryalos hanno dato mandato a Eastdil e Vitale Real Estate per vendere lo storico edificio. Le lettere di invito sono state mandate la scorsa settimana a un centinaio di investitori, senza recare una data limite per presentare le manifestazioni di interesse.
L’edificio, ubicato nella centralissima Piazza Cordusio, era stato acquistato da Blackstone nel 2015 all’interno di un portafoglio contenente anche altri diversi immobili. A vendere era stato il fondo immobiliare Core Nord Ovest di Ream sgr. Il deal, secondo quanto trapelato ai tempi, era intorno ai 130-140 milioni, comprendendo anche altri due edifici. Il gestore americano ha effettuato una valorizzazione e una ristrutturazione interna ed esterna, investendo circa 23 milioni di euro.
L’ex Palazzo delle Poste si sviluppa su una superficie di 13.800 mq e ospita la prima Starbucks Reserve Roastery europea (inaugurata nel settembre 2018; si veda altro articolo di BeBeez), le sedi di Jp Morgan., Natwest, Kryalos (partner di Blackstone, che ha curato la valorizzazione e la gestione dell’ex Palazzo delle Poste). L’edificio vanta elevati standard ambientali e la certificazione Leed Gold. Il palazzo risale al 1901 ed è stato elencato come punto di riferimento storico nel 1962. Inizialmente ospitava la Borsa di Milano, poi è stata la sede di Poste Italiane fino al 2011.
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