Al via Blue Lake Capital Partners, nuova società di capital advisory e co-investimento dedicata al real estate residenziale mid-market in Italia, fondata dal managing director Davide Grossi, con oltre vent’anni di esperienza negli investimenti immobiliari, già responsabile real estate delle piattaforme di crowdfunding Mamacrowd e Housers Italia, con il supporto di Mario Resca (presidente di Confimprese, noto soprattutto per aver guidato per oltre un decennio l’espansione di McDonald’s in Italia e per essere stato direttore generale per la valorizzazione del patrimonio culturale del Ministero dei Beni Culturali) e di Harcos Capital Partners, holding di investimento di private equity in club deal, e del suo founding partner Omar Uger Agiami (si veda qui il comunicato stampa).
Blue Lake affianca developer e sponsor immobiliari sull’intera struttura del capitale, dal debito all’equity. Opera sia come advisor, nella strutturazione delle operazioni e nei rapporti con i principali fornitori di capitale italiani ed europei, sia come co-investitore diretto, con ruoli di GP/developer e di preferred equity, seguendo le operazioni dalla strutturazione fino alla gestione dell’asset, anche in forma di club deal.
Il focus della società è il living nelle sue varie forme: residenziale build-to-rent, build-to-sell, student housing, co-living, serviced e flex apartment, oltre all’hospitality. Il posizionamento è sul segmento mid-market cioé su ticket compresi tra 3 e 50 milioni di euro, con operazioni value-add e di sviluppo nelle principali città italiane.
A pochi mesi dall’avvio, Blue Lake ha già attivato i primi mandati di advisory e structuring e sta sviluppando una pipeline di operazioni concrete, con l’obiettivo di affiancare i propri clienti anche attraverso il co-investimento diretto.
Davide Grossi, managing director di Blue Lake, ha commentato: “Il mercato immobiliare italiano sta attraversando una fase di riallineamento: le banche finanziano meno lo sviluppo, mentre la domanda di abitare resta strutturalmente superiore all’offerta. In questo contesto la nostra proposta è semplice: strutturazione ed execution di qualità istituzionale, con radicamento locale. Lavoriamo sull’intera struttura del capitale e mettiamo competenza e, quando l’operazione lo merita, capitale a fianco dei nostri clienti”.
