TH Real Estate per conto di Cityhold Office Partnership (CHOP) ha ceduto l’intera proprietà di The Peak a Victoria, Londra per 145milioni di sterline, con un rendimento netto iniziale del 4,27%. L’ufficio prime è stato acquistato da Easa Saleh Al Gurg Group, Dubai, investitore privato mediorientale con una transazione off-market (si veda egi). L’edificio si compone di circa 9.290 mq di uffici Classe A e spazi retail, e si trova in una posizione di primo piano, di fronte alla Victoria Train Station. Costruito nel 2009 con un progetto pluripremiato, l’edificio è occupato da diversi conduttori di livello tra cui Bank of Scotland, PetroChina e Guggenheim Capital. Peter Neal, Manager del portfolio UK di Cityhold Office Partnership per TH Real Estate ha commentato: “Siamo molto soddisfatti del risultato della vendita di un asset che garantisce ritorni interessanti per la Partnership. La cessione consolida questi guadagni e immette capitale aggiuntivo nel programma di investimenti London 2017 della Partnership.” James Rood & Ed Bradley di CBRE hanno aggiunto: “The Peak è perfetto per la strategia del nostro cliente che punta a costruire un portafoglio di edifici ad uso ufficio best-in-class in aree importanti del centro di Londra. In una prospettiva di lungo termine la trasformazione in atto della zona di Victoria e il miglioramento della rete infrastrutturale sosterranno le performance future dell’immobile per il nostro cliente.” CBRE e Taylor Wessing hanno rappresentato l’acquirente. JLL e Eversheds hanno rappresentato TH Real Estate.
L’ investment manager Tedesco con sede a Monaco Catella Real Estate espande il suo raggio d’azione ai parcheggi lanciando un fondo di real estate dedicato: il Catella Parken Europa. Il target di raccolta è di 200 milioni di euro e investirà solo in parcheggi nelle principali città della parte di Europa considerata core per almeno il 70% del ricavato mentre il 30% sarà dedicato a Portogallo,m Polonia e Repubblica Ceca (qui il comunicato ufficiale)). Il fondo è destinato a investitori istituzionali o semi-professionali con una quota minima di 5 milioni di euro. Gli obbiettivi di investimento saranno selezionati dal partner danese di Catella Orange Investment Manager.