Tikehau Capital ha comprato per 65 milioni di euro, insieme a un gruppo di investitori istituzionali italiani e internazionali, la shopping gallery del centro commerciale “Area12” di Torino da San Sisto srl, società controllata da Nordiconad e partecipata da CMB e Unieco (scarica qui il comunicato stampa).
Per Tikehau Capital l’investimento nella galleria “Area12” rappresenta la seconda operazione di real estate nel segmento retail in Italia, dopo l’acquisizione nel 2016 del centro commerciale “I Petali” all’interno del Mapei Stadium di Reggio Emilia (si veda altro articolo di BeBeez).
Inaugurato nell’ottobre 2011, il centro commerciale “Area12” sorge all’interno di un complesso architettonicamente integrato con lo Juventus Stadium, che presto cambierà denominazione in Allianz Stadium, e si sviluppa su una superficie di oltre 30 mila metri quadri. Gestito da CBRE e con una media annuale di 4,5 milioni di visitatori, ospita una galleria commerciale con circa 60 negozi oltre a un ipermercato Conad e un’area ristorazione.
La proprietà dell’ipermercato resterà a Nordiconad, che collaborerà con Tikehau Capital per il continuo sviluppo del centro. Nordiconad Soc Coop., una delle principali cooperative del sistema Conad, opera in Emila Romagna, Piemonte, Liguria e Valle d’Aosta con un fatturato di gruppo superiore al miliardo di euro; associa circa 200 soci con una rete di 250 punti di vendita, in vari canali distributivi, con oltre 5 mila addetti.
Tikehau Capital è stata assistita nell’operazione da JLL, dallo Studio Legale Gatti Pavesi Bianchi, da Nctm Studio Legale, da Pirola Pennuto Zei & Associati e dallo Studio Tributario Iavagnilio per gli aspetti fiscali. CBRE, Chiomenti Studio Legale e Studio Fantozzi, per l’ambito fiscale, hanno prestato assistenza, invece, a San Sisto.