Lo sviliuppatore di Pune Kolte-Patil Developers Ltd sta discutendo con gli investitori di private equity a livello mondiale per creare una piattaforma di investimenti immobiliari del valore di circa 5 miliardi di rupie. La società è anche in colloqui separati con le società di private equity per raccogliere un capiatle ulteriore tra gli 1,5 e i 2 miliardi di rupie per finanziare alcuni progetti esistenti, ha dichiarato Gopal Sarda, presidente del gruppo e direttore generale di Kolte-Patil Developers, in un’intervista con Mint . “Stiamo discutendo con alcuni fondi globali per la costruzione di una piattaforma dove vorremmo creare una capacità di fuoco di circa 5 miliardi di rupie. Noi metteremmo il 20% nelle operazioni e il fondo il resto. L’accordo dovrebbe chiudersi nei prossimi tre-quattro mesi e la società sta lavorando a creare una forte pipeline di progetti per questo scopo, ha detto. Tuttavia, ha rifiutato di rivelare i nomi delle società di private equity con cui l’azienda è in contatto. Questa è la prima volta che la società sta cercando un tale tipo di transazione. “Abbiamo valutato questo modello di piattaforma perché ci siamo sentiti più inclini a questo piuttosto che creare molteplici partnership, e a noi interessa trovare una collaborazione con un forte partner internazionale, cosa che accelererebbe lo sviluppo”, ha detto Sarda. Nel 2015, l’impresa, quotata al BSE ha raccolto intorno 120 milioni di rupie dal Metropolitan Lifespace Real Estate Developers Pvt. Ltd, un’entità gestita da JP Morgan Asset Management, per ricostruire congiuntamente un progetto immobiliare nei sobborghi di Mumbai. L’azienda sta cercando di portare circa 4-5 milioni di piedi quadrati di progetti residenziali nel prossimo anno, incluso il suo primo progetto immobiliare a prezzi accessibili che sta per lanciare a Wagholi a Pune questo mese. Sta pianificando anche il suo secondo progetto di alloggi a prezzi accessibili a Hinjewadi, a Pune. Sarda ha detto che la società sta anche cercando parcelle di terreno a Mumbai e Bengaluru per i progetti di alloggi a prezzi accessibili anche se il suo obiettivo primario sarebbe Pune. “Prevediamo circa il 30-35% delle entrate provenienti da alloggi a prezzi accessibili nei prossimi tre anni”. Si veda dealstreetasia.
Il Suncity Group sta finalizzando l’acquisizione di un 34% del complesso di casinò centrale Hoiana (precedentemente denominato Hoi An South). Si è impegnato infatti a stanziare 26,2 milioni di dollari per la prima fase del progetto. Altri due soci di impresa dei progetti – Golden Yield Enterprise (GYE), controllata dalla casa produttrice di gioielli Chow Tai Fook , e il gestore di patrimoni vietnamita con sede a Ho Chi Minh City VINACAPITAL – detengono il 68,09 per cento e 31,91 per cento rispettivamente in Hoiana. Suncity acquisirà il 34 per cento di partecipazione da GYE del complesso di casinò, così il filing depositato alla Borsa di Hong Kong mercoledì scorso. Il documento ha aggiunto che la società di partecipazione ha già investito 89 milioni di dollari nella prima fase del progetto da 4 miliardi di dollari oltre ad un prestito di 484 milioni di dollari. Ora ha bisogno di altri 77 milioni di dollari per implementare la prima fase del progetto da 650 milioni di dollari. Di conseguenza, Suncity contribuirà con 26,22 milioni di dollari in base alla sua partecipazione del 34%. “Il progetto è ancora in fase di costruzione e dovrebbe iniziare il funzionamento nel 2019”, ha detto il gruppo. Lo sviluppo, che sarà in sette fasi, comprende un casinò, strutture ricreative alberghiere, due campi da golf, abitazioni residenziali, aree commerciali e retail, sviluppi opportunistici e altri servizi pubblici. Suncity ha dichiarato di aver pianificato di espandere ulteriormente le proprie attività turistiche nei paesi asiatici diversi dalla Cina, e il Vietnam era stato uno dei mercati di riferimento iniziali. “Poiché attualmente non esistono altre località integrate paragonabili alla scala del progetto nella zona, il gruppo è ottimista che ci sarà una forte domanda per le strutture del progetto”, ha rilevato nel file depositato. Inoltre, l’attività di gioco è supportata da un nuovo decreto rilasciato all’inizio di quest’anno che permetterà ai casinò nazionali selezionati di accettare scommesse da alcuni giocatori vietnamiti in un triennio pilota. “Il gruppo è del parere che il decreto segnala la volontà del governo vietnamita di aprire ulteriormente il suo mercato del gioco”, ha aggiunto. Si veda dealstreetasia.