CBRE Global Investors ha fatto il closing finale di CBRE Asia Value Partners IV con impegni di capitale pari a 1 miliardo di dollari da 21 istituzionali tra Americani, Asiatici lato pacifico e appartenenti all’area Emea. Si veda propertyfundsworld. L’importo comprende sia il capitale committed al fondo che gli impegni per il coinvestimento. Asia Value Partners IV, ora chiuso a nuovi investitori, è una continuazione ed evoluzione dei programmi di investimento regionali a valore aggiunto dell’azienda. La strategia di investimento del fondo è quella di creare asset logistici attraverso iniziative di investimento a valore aggiunto o sviluppo rischioso nei mercati più liquidi nell’ Asia Pacifico, nonché investimenti selettivi in altri settori e opportunità che offrono ritorni di reddito o prezzi competitivi. L’Asia Value Partners IV e i suoi veicoli di co-investimento dovrebbero avere un potere d’acquisto complessivo di oltre USD 2,5 miliardi, incluso la leva finanziaria. Ad oggi, il team di investimenti ha acquisito o si è impegnato a 1,1 miliardi di dollari di immobili attraverso cinque investimenti, principalmente in asset logistici in Giappone, Cina e Corea del Sud. “Le previsioni di crescita del consumo privato in Asia Pacifico sono notevolmente più alte di quelle di altre grandi regioni”, afferma Adrian Baker, Chief Investment Officer-Asia Pacific presso CBRE Global Investors.” Inoltre, le vendite di e-commerce dell’Asia Pacifico in percentuale delle vendite al dettaglio totali sono le più alte di tutte le regioni principali e si prevede che continueranno a crescere a un ritmo più rapido. Questi fattori supportano il caso di investimenti in strutture logistiche moderne in tutta la regione “. CBRE ha 10 miliardi di dollari di Asset under Management.
AXA Investment Managers – Real Assets (AXA IM – Real Assets) ha completato l’acquisizione off market per conto dei suoi clienti di un supermercato food a nella zona orientale di Londra, da Taylor Wimpey, per 9 milioni di sterline. Si veda propertyfundsworld. Localizzato al piano terra di un lussuoso sviluppo residenziale, l’unità di 11.800 piedi quadrati ci si aspetta possa essere pronta nel marzo 2018 ed è già stata pre-affittata a Marks & Spencer plc. Localizzato accanto alla stazione Dalston Kingsland Overground di Kingsland Road, il grande magazzino potrà beneficiare del grande numero di clientela di passaggio e della crescente popolarità di uno dei mercati di seconda fascia più attraenti di Londra. AXA IM – Real Assets ha avuto come advisor MMX Retail.