Il Vision Fund da 97 miliardi di dollari di SoftBank, investe 450 milioni di dollari in Compass, società tech per il real estate, in quello che viene dichiarato essere il più grande investimento nel tech del real estate negli USA. Il mese scorso, Compass ha raccolto 100 milioni di dollari in un round di Serie E di finanziamenti da Fidelity Investments, IVP, Wellington Management, e altri investitori globali. L’ultimo round ha portato il totale dei finanziamenti raccolti dalla società a 775 milioni di dollari e il suo valore post a 2,2 miliardi di dollari. Fondata nel 2012 da Ori Allon e Robert Reffkin, Compass mette a disposizione una piattaforma per i compratori di casa, i venditori e gli agenti immobiliari per navigare attraverso il processo in questione. Attualmente è operativa il 11 regioni degli Stati Uniti. “Il Real estate è una enorme asset class, ma il settore è stato ancora poco influenzato dalla tecnologia e rimane nella sostanza inefficiente e frammentato,” ha detto Justin Wilson, uno dei senior investment professional presso il Vision Fund di SoftBank. In uno statement, Compass ha dichiarato di voler utilizzare il capitale accolto per raggiungere ogni singola grande città degli Stati Uniti oltre che mantenere alto l’investimento in tecnologia per aiutare i propri agenti a distinguersi e i propri clienti ad avere un servizio ancora migliore. Altri importanti investimenti di Vision Fund includono un investimento in JV con SoftBank di 4,4 miliardi di dollari nel gigante del co-working WeWork, circa 2,5 miliardi di dollari nelll’emergente attore indiano dell’e-commerce Flipkart, e circa 1,4 miliardi di dollari nell’indiana One97 Communications, che gestisce pagamenti digitali attraverso la piattaforma Paytm la società di e-commerce Paytm E-Commerce. Mentre il Vision Fund da circa 100 miliardi di dollari, che non è stato ancora chiuso formalmente, è il più grande fondo di venture della storia, Masayoshi Son, chairman e CEO di SoftBank sembra aver appena cominciato. Ha recentemente confermato che ha intenzione di raccogliere una serie di fondi multimiliardari in futuro confermando che il Vision Fund non è abbastanza. Si veda dealstreetasia.
Il fondo sovrano norvegese (Statens pensjonsfond utland) da un trilione di dollari ha fatto il suo primo investimento nel real estate asiatico acquistando il 70% in cinque proprietà a Tokio e in una dichiarazione rilasciata giovedì scorso avrebbe ammesso l’intenzione di non fermarsi qui e di voler investire ancora sul mercato giapponese. Il fondo ha cercato a lungo di investire nel real estate asiatico avendo come target Tokio e Singapore, ma ha atteso fino ad adesso perché solo ora ha ritenuto che i prezzi fossero corretti. “Abbiamo guardato all’Asia a lungo e a Tokio in particolare per un paio d’anni,” Karsten Kallevig, Chief Executive Officer di Norges Bank Real Estate Management, ha detto a Reuters. Abbiamo guardato alla transazione, al partner, al prezzo, ma non tutte le caselle erano a posto. Questa volta l’operazione è interessante e il prezzo è “fair”.” Il fondo pagherà 92,75 miliardi di yen (823,20 milioni di dollari) per la sua partecipazione, valutando il portafoglio 132,5 miliardi di yen, mentre il partner Tokyu Land Corporation acquisirà il rimanente 30%. Tre delle proprietà sono nel distretto dello shopping di Shibuya mentre le altre due sono nella “upmarket area” di Omotesando. “Spero di potre fare altre cose insieme,” ha detto Kallevig. “Penso che loro, riferendosi al partner, siano di uno standing tale che a noi farà piacere lavorare ancora insieme.” Si veda dealstreetasia.