Abu Dhabi National Hotels (ADNH) è in trattative per acquistare alcuni edifici alberghieri da Emaar Properties a Dubai, con quest’ultima che si focalizza sempre più sulle sue attività principali. Si veda dealstreetasia. ADNH, uno dei più grandi proprietari di hotel nell’emirato di Abu Dhabi, ha discusso a lungo con con Emaar negli ultimi due mesi, hanno detto le fonti, aggiungendo che Emaar continuerà a gestire gli hotel. ADNH ha rifiutato di commentare. Emaar ha detto: “siamo in discussione con un certo numero di parti che hanno mostrato interesse”, senza fornire dettagli. Emaar sta cercando di vendere attività non core, tra cui il suo portfolio di hotel, scuole e cliniche, ha detto il presidente di Emaar Mohammed Alabbar in un’intervista con CNBC Arabia il 17 luglio. Le attività principali dell’azienda si concentrano sullo sviluppo immobiliare, la vendita al dettaglio e l’ospitalità. Standard Chartered è stato assunto per lavorare alla transazione per Emaar, che sta cercando di raccogliere 700 milioni di dollari per il portafoglio di hotel, escludendo due asset principali, secondo quanto riportato dal Financial Times. ADNH sta solo cercando di acquistare gli edifici dell’hotel, hanno detto le fonti, e non le scuole o le cliniche di Emaar. Il portafoglio di ADNH comprende attualmente hotel gestiti da Hilton, Ritz-Carlton, Sheraton e Park Hyatt ad Abu Dhabi. Il portafoglio alberghiero di Emaar comprende i marchi Address Hotels and Resorts e Vida Hotels and Resorts.
Altico Capital India Ltd, una società finanziaria non bancaria orientata all’immobiliare (NBFC), è entrata nel settore del della logistica investendo 6,5 miliardi di rupie nel progetto di parco industriale e magazzino di Renaissance Group in corso a Bhiwandi vicino a Mumbai. Si veda dealstreetasia. Il finanziamento del debito al Renaissance Industrial Smart City promosso dalla Mayur Suchak-promosso dalla società è principalmente per l’aggregazione della finanza di terreni e costruzioni, ha detto Sanjay Grewal, amministratore delegato di Altico. Il progetto ha un potenziale di sviluppo di 20 milioni di piedi quadrati di magazzino e spazio industriale. L’investimento comprende il coinvestimento di 500 milioni di rupie da parte della società di investimento focalizzata in Asia e del socio fondatore di Altico Clearwater Capital Partners Llc (ora chiamata Fiera Capital dopo che quest’ultima l’aveva acquistata all’inizio di quest’anno). Altico è inoltre supportato da Abu Dhabi Investment Council e Varde Partners Inc. Gli immobili industriali stanno emergendo come una vera e propria asset class per gli investitori stranieri, aiutati dall’iniziativa del governo Make in India e dalla tassa sui beni e servizi (GST). La transazione è in linea con la strategia di Altico di diversificare oltre gli uffici commerciali e gli immobili residenziali, in infrastrutture, salute, istruzione e ospitalità. Questo è per raggiungere l’obiettivo dell’azienda di raddoppiare il suo portafoglio prestiti a 2 miliardi di dollari nei prossimi 18 mesi. “Il settore (industriale e del magazzino) è pronto a testimoniare un periodo di forte crescita nei prossimi anni, spinto dall’introduzione di una tassa comune sui beni e servizi (GST) in tutta l’India, l’aumento della domanda da parte degli operatori del commercio elettronico, la concessione di infrastrutture stato al settore da parte del governo, tra diversi motivi”, ha detto Grewal. Grewal ha detto che l’azienda sta esaminando 2-3 offerte nello spazio di magazzino e prevede di investire altri 3,5 miliardi di rupie entro il marzo 2019. “Stiamo osservando le 8-9 città migliori dove stiamo già investendo in progetti immobiliari e la maggior parte delle nuove strutture logistiche stanno arrivando in ed intorno a queste città.