Black Creek Group, un gestore di investimenti immobiliari con sede a Denver e società di sviluppo con 25 anni di storia, ha acquisito proprietà industriali in tre sub-mercati strategici dell’area di Greater Chicago: I-55 Corridor, I-90 Elgin Corridor e Lake County. Si veda propertyfundsworld. Black Creek Group possiede già stabilimenti industriali in ciascun sub-mercato come parte del suo crescente portafoglio industriale nell’area di Greater Chicago che, al 31 dicembre 2018, ammontava a circa 4,9 milioni di metri quadrati che comprende tre edifici attualmente in fase di sviluppo. “Chicago è un mercato chiave per Black Creek Group e siamo entusiasti di sfruttare le nostre conoscenze del mercato locale per espandere non solo la nostra impronta nella regione, ma anche per creare valore per i nostri stakeholder”, afferma Marty Edmondson, vicepresidente senior di Regione Nord Centrale del Gruppo Black Creek. “Attraverso le nostre recenti acquisizioni e la nostra attività di sviluppo in corso, abbiamo costantemente lavorato per rafforzare la nostra presenza nei principali sottomercati di Chicago e non vediamo l’ora di espanderci in questo segmento”. Ognuna delle nuove proprietà acquisite è completamente affittata e situata vicino alle principali arterie di traffico. La più grande delle tre, 2770 Alft Court di Elgin, si trova nel sottomercato I-90 Elgin Corridor, che vanta uno dei tassi di posti vacanti più bassi dell’area, circa il 3,7%. Gli altri due edifici si trovano al 1881 Normantown Road a Romeville e al 351-355 Hastings Drive a Buffalo Grove. Inoltre, nel dicembre 2018, Black Creek Group ha completato l’acquisizione di due edifici industriali di classe A per un totale di 386.000 metri quadrati e si trova nei sub-mercati Corridor e DuPage dell’I-90.
Una joint venture tra fondi immobiliari gestiti da Ares Management Corporation ed EDF Invest ha acquisito l’edificio per uffici IKB a Düsseldorf, in Germania, dalla IKB Deutsche Industriebank. Si veda propertyfundsworld. La transazione è stata chiusa il 28 febbraio 2019. Costruito nel 1997, la proprietà comprende circa 58.500 metri quadrati di superficie lorda affittabile, suddivisa in due edifici distinti ma collegati. Si trova a Kennedydamm, un importante mercato secondario di Düsseldorf, e gli inquilini principali sono IKB, Helaba, Colt e Berkshire Hathaway. IKB rimarrà il più grande inquilino nell’edificio. La joint venture prevede di trasformare la proprietà da un quartier generale della banca occupata da un proprietario ad un moderno campus multi-tenant. Cells Property Investors è il partner operativo locale della joint venture. La transazione è l’ultima acquisizione del Gruppo Ares Real Estate in Germania e la sua quinta a Düsseldorf negli ultimi due anni. Ares ha operato per circa 1,8 miliardi in Germania negli ultimi 24 mesi.